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一個不光是設計方案, 還包括了整個專案從人力、財務到成本, 從設計到施工，以及未來銷售、持有運營到退出的長期計劃綱要。

這份檔案交到莊算手裡的時候，莊算感動的要哭。

經過大家的各種最佳化, 能將投入按照每年三四個億持續投三年, 滾動的投進來, 而非一下子佔用十幾個億, 未來的收入也能從毛算的十六億再提升一個多億，且從第一年末就能先有收益, 而非等到兩三年後再收款入帳。整個專案, 只要保持帳面上有五個億就能玩的開……

因此, 他們其實還有十幾個億能拿去投別的專案。

莊算想要躺著過幾年踏實的日子，只做一個專案的願望, 還沒來得及成形就已經碎成渣渣了。

「這個檔案，你們再去最佳化最佳化，真不用如此節儉。我們的標杆專案一定要做的真材實料, 不要考慮急切的回收利益。做成經典之後，收益都在後續階段。」莊算發表了一下自己的意見，繼而又問道，「阿賢，那邊政府關係搞得如何了？是不是下個月就該有拍地的公示出來了？」

「嗯，提前已經都摸清楚了，我們的專案思路也都找高層滲透了一些。劉家老爺子那邊給的關係，我只是捎帶了一下，沒有透露我們的意圖。」白有賢小心拿捏著與政府交往的尺度，不會太熱切，而是正常的對舊改表示有興趣而已。另外透過設計公司和媒體公關部在輿論方面的吹風，大談特談城市更新的先進理念，以及這套思路能為百姓帶來的實際好處，從各種層面渠道把新思想灌輸到相關的領導耳朵裡。

這些說起來簡單的動作，實際上要花費大量的時間和精力準備。白有賢在這方面雖然有手段也有經驗，卻不是一個人幾天功夫能搞的出來的。

莊算看著白有賢日漸憔悴的容顏，當然知道他付出了多少精力去籌劃這個專案。而他這個總裁能做的只是在邊上看著，端茶遞水，拍手叫好。在公司裡，為白有賢的每一個提議站臺。當然，對於花銷太少這件事，莊算始終還是覺得不滿，想盡一切辦法讓奮鬥在一線的同事們能多得些福利。

當地專案公司早就註冊完畢，並且租用了老城區最好的寫字樓的頂層，能俯瞰大半老城區景觀，一整層將近八百平米，一個月零幾天就裝修完畢。在拍地前一週，公司全體都正式搬入新址辦公。

莊算一早出現在公司裡，和白有賢一起，如吉祥物一樣說了些激勵大家的話，就進了特意為他預留的總裁辦公室。

在杭城分公司那邊，也有一間類似的辦公室，裝修風格傢俱陳設幾乎一樣奢豪。都是比照著帝都總部那裡的總裁辦公室來的。而普通員工的工位卻更加適應本地的特色，追求的是辦公空間的舒適方便，茶水、休閒、圖書角、按摩椅這都給配上。

茶水間不是隻能打熱水的那種，而是一個小廚房精緻吧檯的配置，咖啡機、小點心、微波爐以及各種生活小家電外帶超大冰箱都有，原料配料都是公司供應，最好的咖啡豆、品牌的小點心，當地比較有特色的小吃零食和飲料都對員工免費敞開了供應。簡直不要太完美，對於許多剛畢業的單身員工來說，在家裡待著還不如在公司里加班舒服。

而且公司制度明晃晃寫著，過了晚上七點再下班的那就算加班，公司給報銷餐費和打車費，週六日來加班除了三餐和交通費報銷，是真真的給雙倍工資，節假日加班是三倍工資。這等超高的福利再加上本來就是行業水平裡頂天的薪酬待遇，讓分公司一招聘就吸引了大量高質量人才來投奔。

杭城分公司那邊就不說了，郭可貝自己結交很廣泛，挖了不少有經驗的業內人才，還招了z大、t大不少畢業生。這邊的新分公司呢也算是長江流域裡發展比較好的一個城市了，從南方的大學招生，從省會裡挖一些業內人士來輕而