第401章 思想工作(第1/3 頁)

家屬區的房屋多為磚瓦房，明三暗五的結構，且獨門獨院。在計劃經濟時期，這些住房根據不同居住標準進行實物分配，是鑄造廠員工的福利之一，房屋產權和地皮歸國家和集體所有。住房改革後，許多住戶透過購買或長期租賃等方式獲得了房屋的居住權和產權，情況較為複雜。對於沒有產權的居住人，工廠有權隨時收回居住權；但對於已經購買或長期租賃的住戶，則需另當別論。如果進行整體拆遷，對於在購買或租賃合同期內的這部分住戶造成的經濟損失，應給予相應補償。

生活服務區包括招待所、小賣部、衛生室、職工宿舍、職工食堂、洗浴中心、幼兒園等日常服務場所。雖然臨街靠路，但這些房屋大多為六七十年代所建，老化嚴重，且佔據了廠區的大部分黃金地段，成為眾多開發商覬覦的物件。

崇高希望養老院能建在西南角的那片空地上。如果縣政府如此決策，既能滿足耿老爺子的心願，又能在拆遷安置上少費些口舌，可趙縣長不同意，堅持要從全縣發展的長遠利益考慮。他想借此機會，集中精力解決鑄造廠家屬區的問題。況且，他的這一提議得到了縣委常委們多數人的同意。

崇高離開縣政府大院回到鑄造廠時，城關鎮鎮長王福海和鎮政府辦公室主任陳慶虎已經坐在他的辦公室裡等他了。對於二人的到來，他並不感到意外，在縣政府會議室參加趙縣長組織的經濟工作座談會時，他就已接到廠裡的通知。

有關鑄造廠家屬區整體拆遷的問題，縣委縣政府早已下定了決心，並做出了明確指示，勢在必行。這次拆遷不僅是為了解決養老院的地皮問題，也是為了整合鑄造廠的土地資源。趙縣長在座談會上明確指出，無論遇到什麼困難，都要辦好這件事。

經過縣委縣政府和城關鎮黨委政府的精心策劃和安排，已組織召開了駐廠家屬代表見面會，並下發了有關拆遷工作的檔案，同時公佈了具體的拆遷安置和賠償方案。對於家屬院的整體拆遷安置，家屬代表們並沒有提出反對意見，但聽到拆遷賠償標準後，反應不一。有的反應平淡；有的反應強烈；有的則跳起腳罵娘。反應平淡的多為臨時住戶，退還租金後問題便可解決；反應強烈的是簽訂了長期租賃合同但合同尚未到期的，賠償時只需退回部分租賃費並補償一些搬家費用；跳起腳罵孃的則是購買了房屋產權，並簽訂了五十年的購房合同，除退還部分購房款外，額外賠償金並不多。他們這些人自然不滿意，揚言要去市裡上訪。面對如此局面，拆遷工作一度陷入困境。

崇高估計王鎮長和陳主任的專程造訪肯定是與此事有關。

王福海是個三十五六歲的年輕人，身材高挑，腰桿筆直，留著小平頭，看上去十分乾練。他的眉毛濃黑且整齊，眼珠深陷在眼窩中，鼻樑上架著一副近視眼鏡，黑色的鏡框襯托得面部更加白淨，兩腮和下巴周圍留有一抹剛刮過的胡茬印痕。他與人說話時總帶著淡淡的微笑，露出兩排潔白的牙齒，給人的印象既文質彬彬，又老謀深算。

此時，他坐在崇高的對面，眼睛不停地打量著崇高。喝過兩杯茶後，他微笑著對崇高說：“李總，您現在是鑄造廠的法人代表，又是我們縣的知名人士，人脈廣，廠裡威信高，希望您在鑄造廠家屬院的拆遷問題上能配合黨委政府多做一些工作。”

“王鎮長，我肯定會配合鎮黨委政府做好這項工作的，但您也知道，家屬院的情況比較複雜，我們是不是深入調查一下再做決定？”崇高笑著回答道。王福海見崇高如此說，笑道：“調查是肯定要做的，具體情況具體分析，沒有調查就沒有發言權，但調查只是瞭解情況的過程，真正要解決實際問題，首要任務是做好人的思想工作。人的慾望是很難滿足的，必要時，我們還要採取一些強制手段。您對廠裡的情況比較瞭解，不如您去做做那些人的思想工作