第146章 公攤面積(第1/2 頁)

小老虎經過這些年社會打磨，也不是以前鋒芒畢露的那種愣頭青了，他微笑著說道：“這次算是不打不相識了。以後多多去新世界大酒店捧捧場，我們兩夫妻有一部分股份。另外我自幼習武，所以酒店的保安都是我一手訓練的。”小老虎之所以說這些話，就是想告誡這些不懷好意的人，不要打一些不該打的主意，惹一些惹不起的人。

晚上小老虎就把這些事告訴王麗麗，並說道以後不會再有蒼蠅騷擾王麗麗了。王麗麗聽完也是開心不已，沒想到不解風情的小老虎也知道讓蒼蠅知難而退。

公攤面積一開始是香江李超人首創的，目的是為了合理的降低房價，其實房價根本沒有降下來，反倒是購房者到手的房屋面積變小了。

當週笑天從吳長禮的嘴裡聽到“公攤”這個名詞時，他愣了一下，讓吳長禮把這個名詞再詳細的介紹一下。吳長禮說完發現周笑天陷入了沉思中，他不知道發生了什麼事，但是他知道肯定是因為“公攤”這兩個字引起來。

半天功夫，周笑天才緩緩的開口說道：“表哥，房地產行業的利潤已經夠高了，咱們千萬不要再想盡辦法去壓榨購房者口袋裡的最後一個硬幣。咱們開盤賣房子是賣的我們的設計，我們的服務，我們的管理，老百姓買房則是看中房子的價效比，要麼為了交通便利，要麼為了孩子上學，要麼圖環境好，沒有汙染等等。所以像什麼大堂，公共門廳，走廊過道，電梯間等等這些都是屬於公共面積，那你能把這部分面積算在購房者身上？

“香江是彈丸之地，寸土寸金，他們實施公攤面積可以理解，但是咱們就不能生搬硬炒人家的一些做法，這不符合實際情況本來國內的老百姓省吃儉用一輩子都不一定能買的起一套房子，現在在搞個公攤面積出來，這不是明顯的欺騙老百姓嗎？這樣的錢賺到手裡，估計晚上睡覺都睡不踏實。表哥，你以新一佳房地產開發有限公司總經理的身份，把我剛才說的，你總結一下發表出去，給所有人提個醒，賺錢無可厚非，但是不要一攤那些昧良心的錢！”

吳長禮第一次見到周笑天說這麼多的話，也是第一次見到他對某件事剖析的如此深刻，也是第一次見到他如此慎重的處理一件事。

當吳長禮關於“公攤面積收費是否合理”的文章發表後。一石激起千層浪，有好多專家，學者都紛紛發表文章，支援的公開支援，反對的亦是言辭犀利的反對，就這樣不經意間就引起了一場大辯論，辯著辯著方向就偏了。

這邊提出政府的“招拍掛”有黑幕的嫌疑，沒有做到公開公正公平；那邊就提出房地產公司導致強拆事件屢屢發生，甚至導致多起命案的發生；這邊提出房地產房子還沒有蓋好，為什麼就能提前銷售？這是不是“空手套白狼”；那邊就提出如果房子爛尾了，那老百姓可不可以不用還銀行的錢了？就這樣辯論的問題越來越尖銳，但是始作俑者卻是該幹嘛幹嘛，一臉無事人的樣子。

其實周笑天已經和雲老爺子，吳老爺子深入的討論過了。得出結論就是如果房地產行業成為一個國家的支柱性產業，有三個有利的因素，

第一就是經濟影響：房地產產業對經濟發展具有重要影響，涉及建築業、金融業、裝修及家居業等多個產業鏈，為國家和地區提供大量的就業機會和財富創造。

第二就是政治因素：在許多國家和地區，房地產被視為政府維穩和促進就業的重要手段。政府的政策措施可以推動房地產市場的發展，穩定社會和促進經濟增長。

第三就是行業關聯：房地產的支柱地位來源於其與土地、建築、傢俱等密集性行業的直接關聯，影響了所有關聯行業，包括金融市場、政府財政、實體經濟等。如果房地產倒下，城市經濟將陷入癱瘓。

而不利的方面也有以下幾點。

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