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決如下：

一、原、被告簽訂的抵押貸款合同無效，不受法律保護。貴z招商（深圳）發展有限公司用位於深圳羅湖春風路高嘉大廈房地產（房地產證號碼：1051687—1051695號）作抵押無效。

二、深圳泰山工貿有限公司返還原告貸款本金人民幣260萬元及利息、罰息（從1995年5月21日起至還款之日止分段計付，借款期內按中國人民銀行同期貸款利率，逾期至1995年12月18日止加收20％，1995年12月19日起至還款之日止按每日萬分之四計）。

上述款項，限第一被告於本判決發生法律效力之日起15日內給付清結，逾期則按民訴法規定加倍支付遲延履行期間債務利息。

三、第二被告對第一被告償還上述債務。負連帶清償責任。

本案案件受理費人民幣25010元；由原告、第一被告各負擔12505元（案件受理費原告已預交，不予退回，被告負擔之數應於本判決發生法律效力之日起10逕付原告）

如不服本判決，可在判決書送達之日起。15日內向本院遞交上訴狀一式三份，上訴於廣d省高階人民法院。

審判長：李興華

審判員：譚當思

廣d省深圳中級人民法院（印）

一九九六年七月十一日

書記員：易雪片

夏天看完後，拿著判決書到了行長辦公室，對王顯耀說：“行長，你看服務社給全民企業借款都判無效合同，這可能在日後造成從物權控制方面出現一個混亂狀態。因為主合同無效，從合同也無效。就給第三者抵押和質押的貸款的依法清貸構成潛在的風險問題。”

王顯耀聽出夏天的話中，法律概念很明晰，不由讚揚了一句：“老夏，你好像讀過法律專業一樣，有一定的法律專業水準啊？”

夏天說：“專業水準說不上。過去。我因公因私打過幾單官司，有點久病成醫的感覺。因為。當時若不鑽進去學習法律知識。就意味著自己敗訴。”

王顯耀說：“一個人應該這樣，幹一行、愛一行、專一行。這事，我打個電話，請教中院的李副院長看看無效合同的判決怎麼回事。”說完，王顯耀查了自己的通訊錄，按下擴音鍵。撥通了深圳中級人民法院李副院長的電話。聽到對方說：“中院，有事請講。”

王顯耀說：“李院長，我想向您老人家請示一個問題。”

李副院長說：“你是——啊，顯耀！哎。我說：你怎麼變得這麼謙虛了？銀行的飯就是好吃，進步快啊。”

王顯耀在電話這邊說：“喂，領導，我說，您怎麼就聽出是我來了？你的耳朵還那麼好使，真不愧是人才。”

電話裡傳出的聲音：“顯耀，你就不要玩我了。有什麼事要我幫忙的，就說吧！”

王顯耀認真地說：“我知道領導忙，不敢多打擾。最近，我們行有幾單案子，也就是貸款給了全民企業，被你老人家判了無效合同，我們不好消化這個法律知識。”

李副院長哈哈大笑後說：“這沒有問題，它是超經營範圍的經營行為被判決為無效合同。但是，雙方的債權債務還存在，借債還錢，天經地義。它的義務還是要履行的嘛！”

王顯耀說：“還有一個問題：就是原來抵押的，有的是本公司的財產抵押，有的是第三者抵押，這樣被判無效我們不就黃了？”

李副院長說：“至於本公司財產抵押的，我們一樣可以依法追訴、處分它的財產，至於第三者抵押的，就要看它在這個債務中具體情況來說了，一般是比較麻煩的。”

王顯耀說：“謝謝院長，您這樣一教導我，我的認識就清醒很多了。謝謝了！”

“不客氣。”