第33章 天賦型高手(第1/3 頁)

剛走出電影院，王偉很快又被圍住了。

政府大院的，各單位的，還有幾個村幹部。

七嘴八舌，找他請教一些買房的具體問題。

王偉面帶笑容，耐心的一一解釋幾句。

有人提到了10年前的瓊島房地產泡沫事件。

王偉想了想，解釋道：

“當年瓊島房地產泡沫有特殊的時代背景。

“那是純粹的投機炒作，類似於擊鼓傳花的遊戲。

“現在真正可以參照的是特區商品房發展歷史。

“1980年，特區出現了全國第一個商品房小區。

“當時一套房子大概賣5萬塊錢。

“1987年，全國第一宗土地拍賣就是在特區舉行的。

“第二年，這塊地皮開發的商品房賣1600元一平米。

“1993年，特區羅湖的房價已經超過了7000元一平。

“今年，特區有一個高檔小區開盤。

“別墅賣出了2.68萬一平米，小高層是8000元起步。

“現在，特區的平均房價大概在6000元。

“相比於改革開放初期，漲幅超過10倍了。

“這是正常的市場供需關係形成的房價。

“有不少港島人在特區買房，這些人大多是投資性買房……”

回答了這些提問，王偉又微笑道：

“現在有網際網路，在網上查資料很方便的。

“比如在搜房網、新浪房產頻道等網站上。

“可以查到全國各地主要城市的房價走勢。

“98年6月份，全面取消福利分房的政策出臺之後。

“全國各地城市的房價普遍上漲了一輪。

“比如綿城從97年到現在的房價，漲幅接近90%了……”

聊了一陣，王偉又接到江雪婷的電話，準備回家吃飯了。

這時候，周立文、李尚民、陳敏、孫成富和陳大貴等人過來了。

周立文和李尚民都是滿臉笑容，誇讚了王偉幾句。

王偉笑呵呵給領導們遞根菸，謙虛幾句，告辭回家了。

下午3點，午休起來，江雪婷想去王偉的辦公室玩。

王偉知道江雪婷想以女朋友身份認識他的同事。

自然帶著江雪婷去政府大院走一圈。

這兩天，兩人每天都要溫存兩三次。

江雪婷享受著歡愛，像是一個嬌俏又嫵媚的新娘。

天氣很熱，王偉依然開著帕傑羅去辦公室。

財政所辦公室門前，兩人下車，江雪婷挽住了王偉的胳膊。

她一副膚白貌美，身材高挑，前挺後翹的漂亮模樣。

瞬間吸引了不少人的目光。

財政所辦公室裡，只有鄧瑛和李昌文在看報紙。

王偉大大方方介紹了江雪婷是自己的女朋友。

剛坐下來閒聊幾句，吳曉菲、董飛、莫小軍、趙勇、劉春華……

一群年輕幹部又來財政所串門了。

等王偉為眾人介紹了江雪婷之後。

吳曉菲和董飛等人，開始跟王偉請教按揭買房的事。

笑呵呵解釋一陣之後，王偉又建議道：

“年輕人買房還是需要家裡支援。

“如果有條件，可以考慮全款買房，找親戚朋友借點錢也行。

“條件不夠，可以考慮兩成首付，按揭貸款。

“每個月還款壓力大，一靠節省開支，二靠家裡支援。

“買房要選小區，樓層，面積，戶型，朝向等各種條件……”

王偉耐