第32章 傻子都知道該買房了(第1/3 頁)

王偉語出驚人，臺下很多人一臉好奇，也有人眼含嘲諷。

不過，這一瞬間，全場200多號人的眼神都聚焦在他身上了。

王偉先拿起一份購房合同向全場展示。

“這是我在上週六，7月20號籤的購房合同。

“買了廣廈花園一套106平米的三室一廳。

“除去縣裡和鎮上每平米150元的購房補貼。

“單價450元，總價元，合同總價元。

“加上1.5%的契稅，還有660元的保險費。

“我是全款買房，總共支付了多元。

“大家可能以為我家裡有錢，其實不是的。

“我媽以前是絹紡廠的工人，97年下崗。

“我爸是物資公司下屬機電公司會計，公司那幾年效益也不好。

“98年我開始上大學，大一下學期開始勤工儉學。

“從大二開始，我就沒再要家裡給學費和生活費。

“1999年，我媽開了一家40多平米的小超市。

“我們家的經濟條件才有所好轉，依然很普通。

“這一次我在安水買房，我媽拿出了5萬定期存款。

“這是我們家絕大部分積蓄，也是我媽給我攢的老婆本。

“一開始，我媽也不願意我在安水縣城買房。

“我們家在城裡有一套兩室兩廳的福利房。

“我跟我媽講，我在安水買房，每平米有150元補貼。

“五年之後，安水縣城的房價很可能會超過1000元。

“現在450元一平買房，五年之後翻一倍多，這叫投資……”

講到這裡，王偉停下來，翻開了記事本。

“我跟我媽講，五年之後房價會翻倍，真不是忽悠她。

“這是未來整個房地產市場的形勢，出現的機率超過90%。

“我先給大家舉兩個例子，在網上可以搜尋到資料。

“一是過去30年，英國房價上漲的歷史。

“1970年，英國平均房價在4480英鎊，這是一套房子的賣價。

“到了今年，在英國買一套房子，平均要花費11.8萬英鎊。

“過去30餘年，英國的房價漲了26倍多。

“其中今年的房價漲幅超過了20%。

“第二個例子，是港島房價上漲的歷史。

“1981年到1984年，港島房價跌了30%。

“平均房價跌到了600港元一平方尺。

“港島的房屋面積計算單位是平方英尺。

“100平方尺約等於9.3平方米。

“在港島，1000平方尺，相當於93平米的房子被稱為千尺豪宅。

“港島房價從1984年的低位開漲，一路漲到1997年上半年。

“在97年房價高峰期，港島平均房價是1.2萬港元一平方尺。

“13年時間，房價整整漲了20倍！

“其中97年上半年的漲幅超過了40%！

“在97年房價高峰期，港島被稱為半山豪宅的別墅和高階公寓。

“按平方米計價的話，起步價是一平米20萬港元。

“按當時的匯率，相當於一平米21萬多RMB。

“1997年，港島出現了全民炒樓，市民排隊買房的火爆景象。

“一張抽籤中到的新房認購證被炒到了200多萬港幣。

“現在，港島房價相比於97年的高峰期，跌了60%左右。

“相比於1984年的房價，依然還有8倍左右的