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想這女人處亂不驚,不簡單,是個人物,能成事,一時倒生出些佩服的感覺。
一個聰明又本分善良的男人,在時下的中國是可遇不可求的。
戀愛三年,他早已牢牢拴住了她的心,帶給了她非常多的開心快樂,現在,他猛然要把這一切抽刀斬斷,把她生命中的一部分剝離,這是她不能忍受的。
何總知道微姐一定不會花錢去買“鴨,”一定是要有感情,感覺好的,他能感覺到微姐和小王之間的那種難以言喻的默契,想到那個清俊的,少語的和自己年輕時如出一轍的青年,何總心中有一些失落,感到自己確實老了。
這是一種比愛情,更高的胸襟和更高的境界,那就是愛與寬容。
最近她有點煩,她接到了法院的一紙傳票,告她的是盛唐酒樓的承租人張某,告她欺詐罪,要求返還預付的一年租金一百萬元,半年的押金五十萬元,還有加倍賠償費一百五十萬元,共計人民幣三百萬元。
理由是微姐冒充房東,擅自轉租,二房東沒有轉租權,原協議沒有法律效應,承租人的權益受到侵害。
接到傳票的那一刻,微姐的頭“嗡”的一下炸響,她長到四十幾歲,做了十幾年的買賣,還是第一次被人告,她心中有些慌亂,待到法院瞭解到詳情後,她的肺都快氣炸了。知道了什麼叫流氓、無賴,什麼叫反咬一口。
事情的原委是這樣的,微姐兩年前租下了中關村中心地段的一幢三層小樓共八百平米,其中,二百平米,她用來做他的古董裝飾畫的店面和倉庫,另外的六百平米,她花二百萬,號稱四百萬,裝修成一個有著十八間包房的高檔粵菜海鮮酒樓。
小樓的產權擁有者是當地的一家幼兒園,微姐付給它的租金是年租金三十萬。
這麼好的地段,這麼好的房子,租的這麼廉價,當然得益於她和丈夫在當地相當的關係、實力和良好的為人處世。
她喜歡餐飲業,是喜歡它的現金流,但這家酒樓開業後,卻成了吃錢的機器,除去各種支出各種開銷後,平均每天最少賠三千元。
三個月後,試盡了各種辦法後,還沒有起色,微姐決定把酒樓轉租出去,她跟幼兒園園中心領導打過招呼,園領導說,微姐做什麼,自己決定就可以了。
本來嘛,人家花那麼大錢裝修,又出了租金,怎麼使用,怎麼掙錢,只要不違法,當然是由承租人自己決定。
廣告打出去一個多月後,微姐果真把酒樓租出去了。
那是個服裝商,前些年,搞服裝賺了些錢,後來服裝利潤越來越低,他就收了手,想轉行做新的行業。
看到餐飲業火爆,利潤大,收的又是現金,他就想投資餐飲,這時正好看到了盛唐的招租廣告。一看這麼好的地段,這麼好的裝修,他立馬就動心了。
微姐開價100萬一年的承包金,他砍下了20萬,以一年80萬的租金,半年的押金,包下了這個酒樓,簽了3年的協議。
半年後,這個老闆賠了近200萬,撤出了酒樓,微姐收回酒樓的經營權,繼續出租。兩個月後,她租給了另一家,就是現在這個原告。租金漲了20萬一年。
說也奇怪,好好的一個酒樓,裝修好,地段好,停車場也大,周圍單位多,居民多,別的餐廳酒樓生意都挺好,怎麼就這家開不起來?
請了風水先生看風水,風水先生看後說,做買賣要路路通,要四通八達,這個店四條路堵了三條,怎麼做買賣?肯定開不起來。
不到半年,新接手的這一家,也虧得一塌糊塗。微姐估摸著早晚他們也得撤,但沒想到,他們反過來這一手。
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世上只有兩種人(2)
說心裡話,微姐的租金雖然高了點,但這
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