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142 萬弘地產(第1/2 頁)

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六月的天氣雖然熱,但是陳谷心底發寒,第一次的調控,如約而至,讓海南成為了全國的焦點。

銀行緊縮銀根,禁止房地產公司上市融資,一下子把海南的打入到寒冷的冬天。

也打斷了房地產公司的脊樑,讓所有的房地產公司都意識到一個致命的問題,資金鍊的重要性。

陳谷心底發寒,若是晚上一個月,恐怕那些跳樓的人中就有他,但是發寒地不止他一個。

馬君在得知調控政策的當晚就到了齊州,除了第一天李衛東見了見,就一直沒有露面。

陳谷知道李衛東可能要來,就迫不及待的和馬君過來,現在銀行緊縮銀根,市場不讓房地產公司融資。

結果很多的房地產公司已經瀕臨破產,而李衛東的賬上有十幾個億的資金在躺著睡覺。

這個時候只要收購這些破產公司,手裡就會有大把的土地,以後就等著發財吧!

所以他們覺得現在對於李衛東來說不是危機,而是個機會,進入房地產市場的機會。

但是,市場是需要發酵的,抄底是好事,但是要謹防抄到半山腰上,等幾天穩定一下,可能會更好,而且心急吃不了熱豆腐。

在摩托車廠奠基儀式的當天晚上,李衛東在辦公室見了陳谷和馬君。

辦公室設在了三號院李衛東的原來的住址,重新收拾了一下,成了李衛東的臨時辦公室。

不過新買的一棟小樓正在裝修,用不了多久,李衛東就可以有新的辦公室了。

“想好了?”看著面前的兩個人和桌子上的計劃書,李衛東問道。

自上次李衛東和他們交流後,馬君就思考這個問題,他甚至想要拉著他原來的同伴和李衛東一起合作。

事情並不順利,人有錢了想法就變了,他們幾個人也正式開始分道揚鑣了,除了張潘還要繼續搞房地產,其他人都各幹個的。

“嗯,想好了!”面對李衛東問詢,馬君還是說道,他手裡的資產並不多,和李衛東合作無疑就是放棄了主導權,這比不掙錢都嚴重。

但是他從陳谷那裡瞭解了一下李衛東產業,又讓他充滿了希望,這多產業,李衛東肯定不會親自跳進去的,這就變相的加大了他權力。

雖然李衛東話語權很大,這對他來說很不利,若是李衛東有什麼過分的要求,他無力反抗。雖然話語權小了,但是蛋糕能快速做大也是個好事!

至於陳谷,那是啥想法都沒有,在他心中,李衛東讓他幹啥,他就幹啥,根本不存在需要爭論的問題,經過這麼多次,他要是還看不清形勢,那就是棒槌了。

李衛東什麼時候幹過虧本的買賣,哦,除了被王旭敲詐的三十車裝置,現在的王旭的墳頭草都三尺高了。

聽到肯定的答覆,裡衛東才拿起桌面上的計劃書看了起來,大部分的東西都是李衛東以前說的,新增了一些他們自己的思路形成的計劃書。

綱舉目張,要的就是這個效果,雖然還有許多明顯的缺點,但是在這個時代已經不錯了,以後經驗豐富了慢慢的修正,這已經少走了很多彎路了。

“怎麼才一個億,一個億能幹什麼?”李衛東看到預算才一個億,就有不同的意見了。

在京滬這樣的城市住宅地價百萬一畝起步,有些地塊能到幾百萬,你這一個億最多能買多少土地,現在銀行融資難度極大,幾乎都要靠自有資金。

“李老闆,現在有很多的房地產公司瀕臨破產,土地很便宜,只要能流動起來,發展起來只是時間問題!”馬君解釋道,這錢是他反覆思量過的,也是經過精確的計算,而且還是保守一點比較好。

“哼,現在我們差的就是時間,一個小區百十畝的土地,你這一個億直接砸沒了,還怎麼發展

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