第162章 塗合困境(第1/2 頁)
“鄭總,你算過沒有,一千多套別墅,我們單套最低裝修報價200萬,成本雖然只需要80萬,但一千多套下來,就得投進去9個億,可是如果塗合真的資金斷裂,破產了呢?這麼大筆爛賬會拖垮整個公司的。”
林亞男還是在做最後努力,她極不贊成鄭一煒競標塗合房地產的裝修專案,認為這是一個極大風險的決定。
當然如果鄭一煒不是重生,知道未來房地產市場的發展行情,他自然也不會冒險這麼操作。
還有一個重要原因,如果不是和塗飛有仇,他也沒有興趣插手房地產,尤其是塗合房地產的裝修業務。
當然這個原因自然沒法跟林亞男明說。
“亞男,你相信我的判斷,我的主業是幹中介的,未來房產的走勢,我比誰都清楚,房地產至少還有5年的黃金期。”
鄭一煒語氣篤定地說道。
“塗合一時半會兒是倒不掉的,最遲9月底,利好的房地產政策就要來了,政府會取消認房認貸的政策。當然市場不會隨著政策公佈立刻恢復,完全恢復至少得到明年開春之後。”
擁有重生先知經驗的鄭一煒,雖然表達的是市場預判,但語氣裡自然流露出不容質疑地意味。
“這點時間,我自然等得起。退一萬步說,塗合經營不善,倒閉了,但它擁有的土地儲備,待開發專案,到了明年的價值,自然足以償還我們的投入。”
鄭一煒的一番話擁有讓林亞男信服的能力,最重要他是幕後大老闆,也是絕對控股。
過往一支筆設計公司的發展節奏,也一一驗證了鄭一煒的高瞻遠矚。
“好的,鄭總,我知道了。明天我會親自參加競標,一定拿下京北別墅這個專案。”
林亞男回道。
“好的,亞男,我有幾點要求,第一,我們提上去的報價絕對不能更改。不管另外一家競標公司是不是託。”
“第二,工期4個月這個事情,沒有問題,我們的墊資週期也就4個月,至於逾期責任,這個法務比較瞭解。”
“第三,裝修工程的驗收,必須由第三方驗收機構去進行。避免塗合集團拖延。”
“第四,也是最重要一點,不要向任何人,尤其是塗合公司的人,透露我是一支筆集團的幕後老闆。”
…………………………
夜晚,東三環老牌別墅小區,京潤水上花園的一棟別墅裡。
“兒子,你今天怎麼回來了?”
一身香奈兒定製西裝,風姿綽約,精明幹練的女強人,塗合集團董事長塗瑩,走進別墅後,看著坐在沙發上的兒子塗飛,嘴角露出一絲笑容。
“媽,我回來看看你,張姨說你最近都得晚上一兩點到家,今天怎麼這麼早?”
坐在沙發上的塗飛,臉上也擠出一絲笑容。
塗飛是個富二代公子哥,每天不是開跑車,就是酒吧夜生活。
他雖然沒有進入塗合地產公司任職,但是背地裡一直很關心公司的發展,塗合是他媽媽塗瑩一手創立的,傾注了她無數的心血。
塗合面臨資金壓力的事情,塗飛老早就知曉,為此還曾找韓成求助。
但是韓成的推脫,讓他內心無比憤懣,尤其是韓成提出的讓他媽媽親自找韓成他爹,老色鬼韓衛談,塗飛更是怒不可遏。
塗飛相信老媽沒有去找韓衛談,因為塗合的資金問題已經越來越緊張了,從三月份到現在,四個月時間過去了,媒體都開始報道了。
雖然塗合集團隨後就開始召開新聞釋出會,對此事進行了闢謠,但是媒體的報道還是造成了嚴重後果。
今年房地產市場行情慘淡,售樓處本就門可羅雀,媒體報道塗合集團資金緊張後,整個售樓