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這跟設計師可沒關係，蘇樂青暗笑，專家，是他亂扯的，不過南京這邊的房價在2009年的確是大幅度的增漲。

看著其他人猶猶豫豫的，蘇樂青心中有數，他估計夏大姐這一批人財力不算雄厚，應該是一個村的人湊錢出來炒房的。

畢竟如果財力雄厚的炒房團都是直接找開發商，這樣開發商能收攏資金，炒房團也能拿到折扣房，而且兩者之間會簽訂退房協議，等房價漲起來，開發商會把炒房團的房子與其他沒賣的房子一起出售，如果有人看中炒房團的房子，炒房團就退房，這樣大大的規避了稅收，由於買房的時候就是以低價折扣價格買入的，退房意味著炒房團可以直接鎖定利潤了。

「既然磚家說2009年房價會有大幅度的增漲，那夏大姐有沒有考慮把房子出租去兩年？這樣也能賺點錢？」蘇樂青笑著提議道。

「出租？算了，我沒時間弄這些東西，太麻煩了！」夏愛蘭有些心動，但還是搖了搖頭，主要是她沒有時間來處理這些事情。

蘇樂青自信一笑，道：「一套房子當然麻煩，但如果是十套房子、二十套房子，那就不是麻煩了，您想想，一套房子您花一萬多塊錢把水電弄一弄，然後裝個二手的電熱水器，到時候一千五六租出去，一年就能回本，還不用交物業費，另外一年就是白賺的，一套房子一年一萬五，十套房子，一年就是十五萬。」

「而且夏大姐有沒有考慮在附近開一個房產中介公司？這樣你們賣房子還不用付中介費，而且這一塊臨近地鐵站，不管是二手房買賣或者是租房都會很多，公司也會賺錢。您買房子等升值，那叫投機，但辦公司那就是投資了！」

蘇樂青侃侃而談，頓時讓夏愛蘭大為心動，她四十多歲了，還出來到處跑，不就是她們那很多人炒房都賺了錢嗎？她這才拉著村裡的人一起來南京炒房，如果村裡人也在這裡買房，她的確可以在這裡辦一個房產中介公司，用小蘇的話來說，這就是投資。

「出租的房子，只需要裝修廚房和衛生間，這用不了多少錢，像您這套房子，絕對不超過一萬五，如果幾套房子一起裝修的話，還可以更便宜！」蘇樂青看了眼那邊正議論的太太團們，略有深意地說道。

「那小蘇，你能不能給大姐留個聯絡方式？等我們商量好了，再給你打電話。」夏愛蘭說道。

蘇樂青點了點頭，再說下去，就有點過猶不及了。

「夏大姐，你電話多少，我給您打過去！」這樣不僅把號碼給了夏大姐，也能拿到夏大姐的號碼。

夏愛蘭也不疑有他，報了自己的手機號碼，蘇樂青連忙打了過去，聽到響聲後，就立馬關了，他的號碼還是hb的，如果接通的話，那就是長途加漫遊了。

「那我也不打擾各位大姐看房子了，我先回去了，如果想要裝修的話，記得給我打電話，我會給各位大姐最大的優惠。」蘇樂青打了聲招呼，就退出房間。

下了樓，蘇樂青看了下時間，有些驚訝，就說了這麼一會，居然已經六點鐘了，這時間也過的太快了點。

「小夥子，你談的怎麼樣了？」

就在蘇樂青準備回去的時候，旁邊突然響起了一個熟悉的聲音。

「是你？」蘇樂青皺眉道。

「是啊，怎麼樣？我就說你談不成吧！」黃強笑著走上來道。

激將法？

蘇樂青暗自一笑，看來這個黃強應該是不甘心，所以才一直等著他，一見面就激將他，如果他真的是個愣頭青，說不定就說出了夏大姐她們想要裝修廚衛出租房子的事情了，到時候黃強肯定會截他的胡。

比拼演技的時候到了，蘇樂青在心中默道。

「哎，都是過來炒房的，沒人願意花錢裝修，跟她們介紹了半天，結