第70章 尋找地盤（求投資）(第1/2 頁)

方盈盈把一沓列印好的資料遞給商健：“老闆，這是寫字樓的資料，我按照你的要求，找了三個，你看看中意哪一個。”

商健點頭，他記得跟方盈盈交代過：第一，他強調地理位置，辦公地點離學校和市中心不能太遠，方便員工上班；第二要精裝修，無需大改造或裝修一下就能搬入使用；第三是辦公環境，需要安靜一點的。

接過三份紙質資料，大概翻看了一下。

金和大廈、華潤永珍中心、時代國際中心。

三個寫字樓，商健略有印象，好像都是附近的商業地標。

【1金和大廈：位於省城xn區南湖公園，佔地5，040平方米，總建築面積約4萬平方米，匯聚了甲級寫字樓、精裝酒店式公寓、星級酒店、商業中心四大物業形態，是一個多功能的城市商務複合體。租金：10元/平方/天】

【2華潤永珍中心：坐落於省城xn區東面城市綜合體---華潤·二十四城核心區域，與時尚購物中心-永珍城無縫銜接，國際奢侈品牌、頂級豪華影院、美食廣場、奧林匹克標準真冰場彙集於此，暢享都市精英潮流體驗。

租金：12元/平方/天】

【3時代國際中心：位於省城xn區東面cbd，白領聚集之地，周邊彙集了幾大購物廣場、超市，步行街、電影院、美食街……租金：09元/平方/天】

每份寫字樓的資料，都附有樓外環境、一樓大廳、以及部分樓層辦公室的彩色圖片及大概說明。

租金只是個大概，就算是同一幢大廈，不同樓層，不同裝修，價格也有差異。

商健邊看邊問，之前對寫字樓只是瞭解點毛皮而已。

若不是打算租寫字樓，他也不會去查這方面的資料，但有些還是不太懂。

商健好奇問道：“什麼是甲級寫字樓？難道還分甲乙丙丁戊等？”

他對這個分級劃分的概念比較模糊。

方盈盈耐心解釋說道：“老闆，按照行業通俗劃分，寫字樓等級分為頂級或國際級超甲，甲級，乙級和丙級。

頂級和甲級屬於高檔物業，分別參照了五星級酒店或四星級酒店的評級標準。

劃分依據主要是以樓宇品質、客戶進駐、建築規模、物業服務、智慧化、所屬地位等，像甲級，建築面積在1萬到5萬之間。”

看到老闆在聽，方盈盈接著說，“省城這邊出租的辦公樓，大多是甲級，出租價換算成月租，較次的租金15元/平方/月，較好的達到30元，甚至50元都有。

這個價格因素嘛，我不太懂，應該是根據桂城的房價行情和市場需求來報價。

我找的三處位置寫字樓，都在xn區，大多是精裝修，也有豪華裝修，都是近兩年的裝修，都有辦公用具，我們清掃下就可以使用，非常方便。

就算重新裝修，也不麻煩，無須重新翻工。”

商健看著方盈盈娓娓道來，看來她做了不少功課，畢竟她只是一名餐飲方向的初級管理員而已。

商健讚道：“不錯，辛苦了，效率也快。”

方盈盈笑嘻嘻：“主要是房中介的功勞，開始我也不懂，查了些資料，多問了幾名房中介，然後實地考察一下。

不過，時間有限，查得不細，可能說的不一定對。”

“差不多了，我們要求又不高，再實地考察一下，感覺可以的話，儘快定下來。”

商健還是要看一下寫字樓在哪，環境情況如何。

如果他考研考上申城音樂學院，在桂城只呆半年時間，但萬一考不上，估計就是幾年的時間了。

不過，找寫字樓可不僅僅方便自己，主要還是員工使用，要方便員工。

同時，寫