第九十五章介入時機(第1/2 頁)

梁啟剛打電話過來的時候，王宇正好在閔行引擎科技這邊。

都在一個區裡，兩家公司離得不遠，加上王宇正好不算忙，就直接去金城地產了。

老梁不在自己辦公室，黑絲秘書杜麗娜看到王宇，帶著他去會議室。

會議室裡已經坐了不少人，梁啟剛右手邊空著一張椅子，再邊上就是梁婉瑩。

看到王宇，會議暫停了一會兒，等他坐下後，會議繼續。

王宇看著投影儀上的內容，就知道金城地產這是打算拿新地了。

整個PPT播完，王宇一直沒有出聲，這讓梁啟剛很奇怪，所以播放一結束，他就側身問道：“王助理有什麼看法？”

王宇卻沒有直接回答梁啟剛，而是詢問在他建議下新成立的投資開發部。

“喬經理，你們投資開發部建議這幾塊地上會討論的基本邏輯是什麼？”

投資開發部經理叫喬建航，三十出頭的樣子，他知道梁啟剛對王宇的意見極為重視，所以回答的也認真：“這幾塊地都有一個共同點，周邊配套成熟，區域內已經有成功的開發專案.”

“保守了，而且會增加拿地成本，因為我們看得到的，別人也看得到！”

王宇側身對梁啟剛道：“專案沒問題，風險比較小。但是要做好高價拿地的準備，而且在沒有品牌溢價的情況下，利潤率會低一點！”

這個結論會議室裡所有人都沒有異議，邏輯清晰，判斷合理。

老梁和幾個副總會看不出來？

“這樣啊”

正菜上來了，梁啟剛看向王宇：“那王助理有沒有什麼好的思路，既能避免高價拿地，又能？”

王宇瞥了一眼身邊的梁婉瑩，梁婉瑩立刻低下了頭，她知道自家老頭子又在套路王宇了。

王宇笑了笑，本來他就一直苦於尋找切入點，不知道如何引導金城地產去他老家拿地。

因為這事不能由他主動提，像梁啟剛這種老狐狸，稍微聞到點不對的味道，立刻就能縮回去。

現在老梁自己把機會送到他手裡，他又怎麼會吝嗇拿出真本事？

伸手在口袋裡掏了一下，發現煙和火機忘在車裡了。

梁啟剛立刻摸出自己的煙和火機，推到王宇面前，還對一旁行政小丫頭道：“拿兩個菸缸過來，女馬的，煙癮犯了！”

其他人都直翻白眼，明明是王助理想抽菸好吧？

和梁啟剛吞雲吐霧起來之後，王宇面帶微笑的對著梁啟剛道：“無關人等先撤了吧？”

老梁先是一愣，隨即面露狂喜，立刻開始揮手趕人。

看這架勢，王宇是要露絕招了，不能給無關緊要的人學去啊！

不一會兒，會議室裡空蕩起來。

梁啟剛，一個佔股副總，梁婉瑩，投資開發部喬建航，王宇，現在會議室裡就剩下五個人。

看著會議室裡連他在內還有五個人，梁啟剛這會兒恨不得拉著王宇單獨去他辦公室聊呢。

“我們國家各級政府是個大管家，在經濟發展，城市建設上，什麼都要往自己身上攬.所以隨著政策的變化，各級政府既想快速發展經濟，又不想揹著太重的包袱，怎麼辦？”

在大框架概念之後，王宇提出了問題。

沒指望其他人回答，王宇繼續道：“所以有些地方上已經開始試著成立城投公司，剝離一部分政府職能給他們，讓他們自行湊集資金，承擔債務，必要時候也能成為政府的融資平臺，一舉數得！”

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這時候，梁啟剛咂摸出味道來了，看向王宇的目光愈發熱切。

“.綜上所述，今後一段時間裡土地財政將會成為政