第85章 燙手山芋(第1/2 頁)

劉雲澤神色有些古怪，低聲解釋道：“11號地塊就你和馬立峰報名，別人根本沒興趣，這塊地其實以前也是臨港新區的黃金地塊，地理位置非常優越，距離地鐵口才一百多米，離珍珠湖也很近，前幾年這塊地皮確實很值錢，價值十幾個億，很多房地產商打破了腦袋也要拿下來。”

“你這塊地的樓面價不到4000，周圍幾個小區的樓面價都7000左右了，以第一季度成交均價來算，你這塊地所蓋的小區一旦把房子蓋起來，絕對是一個聚寶盆，二十幾個億的利潤是有的。”

“但是風險和利益是並存的，現在這塊地就是個燙手的山芋，沒人敢要，也沒人願意要。”劉雲澤嘆息道。

“這又是為什麼？”龍景雲一臉疑惑。

“因為這個地方已經有三個房地產商接過手了，最後一個就是港島的許氏集團，那三個房地產商接盤以後，手底下的建築工人全都出現了事故，不是墜樓就是車禍，還有工人莫名其妙的鬥毆，沒有一個好下場的，要是一個兩個還可以解釋，但是這麼多人接手，全都出現這種靈異現象，這裡肯定就大有文章了。現在那個地方的建築工地已經荒廢幾年了，流拍過兩次，要不然起拍價也不會這麼低。”

“而且這次掛牌，政府又加了近三百畝教育用地和一塊商業用地，老闆們更不願意買了，教育用地利潤不大，投資週期太長，反而還增加了拿地成本，商業用地目前利潤也一般。臨港目前剛起步還處於發展階段，未來如何誰也說不準，如果拿工業用地辦工廠還可以，但是居住和商業真是不敢賭，誰敢一下在這裡砸進去幾十億。”

龍景雲眉毛一挑，“像瀛洲莊園那樣？”

“感覺比那裡還嚴重一些，都說那裡鬧鬼，大半夜的會出現鬼哭狼嚎的聲音，而且活命的工人也說在那裡工作，渾身發冷，精神恍惚，邪門的很，我覺得這玩意對你沒什麼影響，也就沒特意提。”劉雲澤心有餘悸的說道。

“許氏從港島請過幾個有名的風水大師，都沒能解決這個問題，所以就打算把這個燙手的山芋丟出去，因為前兩個房地產商的下場也不怎麼好，一個破產了，一個上吊死了，有錢人都迷信，不過也有不怕死的想底價拿地，碰碰運氣，你價格抬高了對方也賭不起。”

這塊地皮已經搞得很多人妻離子散，傾家蕩產，簡直就是一個催命符！

論實力，國內有很多房地產商有競拍資格，但是誰也不敢插手這塊地，就連一直強勢的星海集團都沒有參與競拍。

這塊地屬於鎮裡的郊區，原來有兩個工廠，結果十年前一場大火把兩個廠子燒成灰燼，死了一百多人，晚上從這裡路過都能感覺脊背發涼，偶爾還能聽見奇怪的聲音，傳聞越來越詭異，這塊地就這樣一直荒廢下來，但是社會發展這麼快，魔都的土地越來越貴，政府也不能任由這塊地荒著浪費錢。

鎮政府，區政府也為這塊地頭疼，但又不能宣揚迷信，只能低價出售，還調整土地性質，劃了一塊用作教育用地，因為學生年輕氣盛，陽氣極強，這種集體的氣場可以鎮壓住下面的邪氣、陰氣，但老闆們並不買賬。

聽到這裡，龍景雲卻笑了，如果他猜的沒錯，那塊地皮上肯定有不乾淨的東西，難怪連報名的都沒有。

別人敢要，但是不代表龍景雲不敢要。

別人怕鬼，龍景雲卻想見見真鬼。

低於市場價6億，這世上還會有這麼好的事情嗎，簡直就是撿了一個天大的便宜。

“姐夫，我抽時間去工地看看，地上的邪祟我會親自搞定，交給你們鼎盛集團來開發，到時候別忘了打個折啊！”

劉雲澤看了老婆一眼，哈哈笑道：“都是一家人，我相信你的能力，現在瀛洲莊園那邊裝修的工人一點事沒有，工程進度很順利。”