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聶白露顯然很驚喜:「當然, 你要什麼我都買給你。」
常引:「你有錢嗎?吳凱勛可不是什麼大方的人, 你銀行卡里有多少錢?」
聶小滿:「這不重要,哥哥, 我要吃菠蘿味的硬糖,還有大白兔奶糖。」
聶白露:「好,我去給你買。」
常引攔住了馬上站起來的聶白露:「先不急先不急, 你妹妹身體還虛弱著呢,先吃飯。慢慢聊買糖的事,關於你的未來,趁你的大忙人妹妹還在我這,咱們也來好好聊聊。」
聶小滿點頭同意,聶白露便坐了下來。
保姆拿上來兩瓶酒,都是五十多度, 白的。常引看了眼聶白露:「別跟我說你喝不了酒。」
聶白露不答。
常引已經到好了酒,兩人碰杯後,就換聶白露倒酒。
「東郊那邊大樓位置已經定了, 樓都建到一半了, 西郊那邊確實也還沒想清楚, 小滿,剛才那幾個地鐵站的位置,你有什麼想法嗎?」
「第一個站比較靠近市區, 那邊客戶群也比較複雜,有居民區但不多,有商務區的計劃,但也不夠集中,未來地鐵建起來,可能會有一套成熟的短駁系統。那裡也不是不行,收益會比較慢。
第二個站是大學城,主要針對的就是教職工和學生,學生的購買力比較低,但並不是沒錢賺,也會有越來越多的品牌針對學生的消費購買力製造商品,如果我們能聯絡到這樣的品牌,也可以拓寬第一百貨的品牌範圍,變得非常親民,但可能有些非常高階的品牌在入駐鮮花國的時候就不會考慮和第一百貨合作了,因為他們也是要做調研的嘛。
第三個地方雖然遠了一些,在地鐵的最後一站,但是車站一公里規劃全部都是密集的高樓大廈商務區,未來會有很多很多的人在那附近上下班。我看了一下規劃,顯示是高科技商務區,也就是說會有很多高科技人才在那裡工作,地鐵兩三公里範圍內,有很多大型的社群在建。相信那些在科技園上班的人會在那裡置業,還有一個,這是咱們首都的第一條地鐵,絕對不會是一個終點,而是一個起點。越來越多的外地人湧入首都以後,如果沒有財力選擇市區的生活,就會選擇郊區,那他們第一個要考量的因素就是交通是否方便,地鐵最後一站,房屋的價格目前是很友好的,適合安家,一步頭的地鐵直接搭到市區再便利不過。所以可以想見,未來這邊的人口密度會非常大,人員也多半是一些外地來首都學習就業的高科技人才,對於商品的接納程度,對於新事物的接納程度都會比在市中心舊街坊裡面的人高一些,所以我認為這個地方是最佳的選擇。」
等聶小滿說完,常引點了點頭。
「聶小滿,我喜歡你的認真。對這一塊現在看來完全貧瘠的土地你竟然能說出這麼多,顯然是經過深思熟慮的想法。我覺得你是不是真心想幫我,要不你就跟著我……」
「今天吳總也說過一樣的話,他後來的後果你也看到了。」
「咳咳,別把我跟那些狗東西相提並論,掉價。」
聶白露問:「西郊百貨。離那個地鐵站有3公里嗎?」
常引拿出地圖稍微測算了一下。「差不多吧,三點幾公里。我跟幾個規劃局的朋友問了問,別說是一號線了,將來就算到10號線,也不會經過西郊百貨的,他那個位置算是死了,今後只能搞點社群商業。經過工商局那麼一查,新聞媒體一曝光,也沒幾個大品牌願意入駐。」
聶白露像是放了心,以後聶小滿會來百貨大樓的,要跟吳凱勛的地盤保持距離。
「三哥,我有幾個老朋友可以提供很多廠商的聯絡方式,接下來你這個第一百貨大樓西郊分部的總經理就要開始忙碌了。你把今天小滿說出來的,還有這份計劃書裡所有的計劃毫無