第61頁(第1/2 頁)

他這房子在同片小區都算貴的，雖說他自己覺得裝修各方面都比人家好，可買房的人誰認這個呀。

有七百多一平的房子不要，要他這一千多的？

「全款怎麼說，按揭怎麼說，分期又怎麼講？」章夢非沒正面回答，而是反問道。

「按揭太慢了，假如你要按揭，那我最低能給你降五千，如果是分期，也是一樣價。可你要是能一次性付清房款，那就給你個整數，十萬。」房主賣房子也不是臨時起意，這不，早就有成算了。

「如果我全款付清，可不可以再便宜點兒啊，你看這房子七十年產權，就剩四十多年了，我還得裝修一下……」

「四十年也太誇張了吧？我記得咱家房本上還有四十五年呢！一口價九萬七，稅費你承擔，要是說定了，我一會兒就去買車票，明天回去辦手續。」這房子老這麼閒置也不是個事兒，對方倒是也痛快。

房產交易，涉及到的稅費不少，但國家在住房上都有各種稅收優惠，印花稅是免徵的，九十平米以下的家庭唯一住房減按1繳納契稅，營改增之前也沒增值稅，個人所得稅對於這種二十多年的老房子也是免的。

這麼一算，章夢非就只要承擔她自己那部分1的契稅就行。

九萬七的房價，九百七十塊錢的契稅，加一起都不滿十萬，值了。

「行，那就這麼說定了，您什麼時候能來辦手續？」章夢非需要去銀行取個錢，這年頭，取錢多了還得提前預約呢。

「我明天請個假，坐最早一班車回來，差不多十點能到吧。」房主一聽，對方一姑娘還挺爽快，索性就把事情定下來了。

「好，我等您電話。」章夢非這頭收了線，就看見於喬亞目光炯炯的看著她。

「怎麼了？」

「土豪，我們交朋友吧！」突然覺得章夢非的形象好高大，將近十萬塊錢的房子，說買就買啦？跟別人買菜似的。

章夢非嫌棄地推開她，笑著朝邱阿姨道：「謝謝您了，阿姨。」

「謝啥呀，這房子能賣出去，也省了我一樁心事，明天小張回來是吧？」

「是的，張先生說他明天上午十點能到。」章夢非也奇怪，這位張先生所謂的外地，是在哪兒啊？

「嘿，他就在吉林，吉林省吉林市。」邱阿姨解釋了章夢非的疑問。

她說呢，吉林市的話，還真挺近的，坐車兩個小時足矣。

要是像後世那樣遍地高鐵，可能一個小時的車程都不要。

「夢夢，你就這麼決定啦？不看別的地方了？」於喬亞心說，不是一下午的嗎？這才第一套房子啊。

「嗯，不看了，我得去趟銀行預約取款，你呢？」章夢非沒打算在長春買太多房產。

的確，當個包租婆也很安逸，但是她在長春呆不久的，有這一套過渡就成。但未來，她肯定是要考研的，哪怕是為了彌補前世的缺憾也罷。

至於考哪兒，暫定京都吧，國內的話，首選京都，國外……太遠了，她想趁著京都的房子限購之前，去買上一套。

不用太大，夠她一個人住就成。

相比較後世動輒十幾萬一平的房價，現在京都的房子應該在一兩萬左右，她想買在那兩所高校附近的話，兩三萬吧？

整整二十多倍。

當然了，京都肯定也有便宜的房子，幾千塊錢一平的，要是作為投資，後世的漲幅可能還要大於市中心呢，但她的目的不是為了炒房呀。

第五十三章 學習環境

只是想給未來的自己置個窩。

狡兔三窟，要是有能力的話，到一處地方置辦一個窩也挺好。

暫時就這樣挺好，畢竟，金融危機已經開始了，要是記得沒錯，2