第67章 打價格(第1/2 頁)

不一會兒兩人來到了商業街。

整條街一眼望過去全是人，可能也是因為暑假期間，人流量比往常多了很多。

看著密密麻麻的人群，一時之間有點不知道從哪裡下手。

兩人繞著走了一圈，發現有幾個商鋪正在出租，看了看門上貼著的宣傳單，林軒將號碼記了下來。

然後兩個人找了一個奶茶店坐了下來，點了兩杯奶茶，天氣太熱了，先坐下歇會。

林軒也沒有閒著開始挨個打電話詢問租金。

第一個電話是在街中心，看大小大概有200多平的樣子，裡面簡單裝修了一下。

打過去很快老闆就接通了。

“喂，您好，哪位？”

“你好，我在商業街這邊看到了你的商鋪出租，想問問價格。”

聽著對方有些稚嫩的聲音，老闆有點不敢相信，這人好像年紀不大吧？能付得起租金嗎？

“哦，好好，冒昧的問一下，你多大了？怎麼稱呼呢？”

“我叫林軒，18歲。”

什麼！？18歲？這不是在開玩笑吧？

“你確定不是開玩笑？我的店鋪租金一年起碼都要幾十萬。”

“我沒有開玩笑，老闆你說說價格吧。”

再次經過確認之後，老闆雖然心存懷疑還是跟林軒介紹了起來，管他是不是真的，現在店鋪很少有人接手了，自己跟他說說也沒有什麼損失。

“相信你也去店鋪看過了，佔地面積還是非常大的，甚至還能夠隔出單間來，並且還在黃金地段，人流量絕對夠，價格嘛，30萬一年，水電費是商業用電，一年起租，保證你租了就賺錢。”

聽到老闆說完，趙天向倒吸一口冷氣，沒想到這個地方的租金這麼貴！居然30萬一年，一年能不能賺到30萬還是一個問題。

“軒子，這也太貴了吧，平均下來一個月幾乎3萬左右了，而且還是商業用水電，我估計一年的水電房租開銷至少要35萬，尤其是夏天，這麼大的空間，電費都不少。”

趙天向說的很有道理，很多人不知道商業水電是什麼意思，小區這種一般都是民用水電，而超市購物中心這種一般都是商用水電，價格也比民用要貴數倍。

“老闆，你這價格有點誇張了，這個地段雖然不錯，但一個月店鋪開銷至少在4萬左右，能不能談談？”

“同學啊，這個價格真的是最低價格了，黃金地段加店鋪的面積，你開店直接等著收錢就行了。”

這老闆明顯把自己當作愣頭青了，真有那麼容易賺錢，那他自己幹嘛不賺？把這個機會留給別人？估計覺得自己的年紀小想忽悠自己吧。

“老闆你這樣說就沒什麼意思了，附近的店鋪我計算了一下單日的客流量，就拿你店鋪旁邊的冒菜館來說吧，中午高峰期一個小時吃飯的人數在30人左右，算一個人30那就是900，一天我算你8小時就是7200，一個月就是，按照餐飲的平均利潤百分之30來算，純利潤在，除去一個廚師一個店長一個服務員基本工資咱們就算2萬，剩，再減去一個月房租水電費3萬多就只剩一萬多了。”

“一萬多的利潤，而且還是按照最高峰來計算的，實際的利潤肯定沒有這麼多，一旦遇上疫情或者炎熱天氣，人肯定會少很多，再加上合同一簽就是一年，30萬，我們都不一定能夠回本！”

林軒計算得頭頭是道，直接給老闆聽懵了，本來以為對方就是個啥也不懂得的小孩，沒想到他這麼懂？

但老闆還是一副為難的樣子：

“真不行啊，其他店鋪價格也是這樣，再說了這不還是有一萬多的利潤嗎，可以了。”

“既然如此，那就算了吧，旁邊還有幾家店我去