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八十兩，祁九里突然能預見即將看到的宅子是什麼模樣的了。

走了半刻鐘，等看到掉了紅漆，邊角還有裂紋小洞的大門，圍牆倒了一邊，露出院中一簇簇雜草，等方管事拿出鑰匙，正要往門鎖裡插。

「吱呀」

東廂房中間那間房門被人開啟了，一身襤褸，頭髮散亂枯黃，看不清楚長相的乞丐打著哈欠，伸著懶腰從房裡走了出來。

方管事嘆了口氣，祁九里一行人則直接驚呆了，直直盯著乞丐移不開視線。

等雙方互相對上眼後，那乞丐動如脫兔，瞬間跑到一行人面前，然後從倒塌的圍牆上一躍跨過，一下子跑走了。

什麼情況？

方管事無奈搖了搖頭道，「這處宅子的主人因為好賭，輸光了家財，不然一般人家怎麼也會修葺一下宅子，賣個好價錢。」

「剛剛那人？」祁九里看著乞丐跑遠的方向低問。

「這處宅子位子偏，主人又不是正經人，猶如無主之地，所以」

方管事雖然沒說完，可意思祁九里一行人聽懂了。

「這宅子我們買了後，還會有人這般不問就上門嗎？」祁山低問。

「肯定不會，等過了房契、地契，這處宅子就是你們的，別人怎麼敢上門。」方管事堅決道。

「這處宅子也是因為瞧著有些敗落，所以價格低，其實格局很好的，這家主子本也是富庶人家，宅子起的很是雅緻，這飛簷翹角，屋帶淨房，一般宅子可沒這樣的。」

來都來了，祁九里一行人還是認真看了一圈。

正屋三間房，中間堂屋，左邊做書房，右邊是臥房，兩間耳室也物盡其用。

臥房邊上的耳室是打通的，另一側的則可放東西。

東廂房和西廂房也都是三間房，兩間都是臥房，一間隔了隔斷，淨房和雜物間兼顧，西廂房也是一樣的格局。

東廂房邊上一間是廚房，西廂房邊上有一間大的茅房。

中間的院子，雖然雜草叢生，可還有石桌石凳並一個乾涸的小池塘，抄手走廊也都用木頭隔欄圍著，還有破裂的木長椅。

如果不是之前見到了那乞丐，祁九里都不想再去另一處宅子瞧了，畢竟這格局真的太對胃口了。

可聽方管事說了緣由，祁九里是心存疑慮的，就怕宅子主人留下的一些事宜會找上新主。

不然這樣的格局，祁九里覺得不可能無人問津，方管事或許是說輕巧了，可自家真不能冒險，畢竟是沒父母的，大伯他們也不能時刻看顧著自家。

祁九里朝著大伯祁山看去，祁山心領神會，猶豫不決，然後才說出想看看另一處宅子的事。

方管事領著一行人出了棗花巷，往浣衣巷走去，等祁九里見到正對著巷子的那條，最後面醒目的「方傢俬塾」四個大字匾額，就精神了。

這地段，再合適不過出租給私塾學生了。

等到了地兒，看了宅子，祁九里驚艷了，雖然跟棗花巷的那處稍微不同些，東西廂房不帶淨房，共用西廂房邊上那處大的，可正屋的格局是一樣的。

按理這處休憩也新，地段也好的宅子不該留到現在啊。

祁山也同樣有些疑惑，坦然問了出來。

「客官你們來得巧，這處宅子昨兒傍晚剛來我們牙行登記要賣的，今兒你們又是最早來的。」方管事見祁山幾人看得滿意，事成的機會大，當然更不遺餘力說話好了。

「買宅子也是講究緣分的，這來得早不如來得巧，客官是既早又巧，看來跟這處宅子有緣啊。」方管事說道。

「其實價格也還公道，雖然比一般的貴了幾兩，可人家把傢俱都留下了，買齊這些，可不止幾兩銀子。」

「方管事