第81章 驚喜連連(第1/3 頁)
在接下來的幾天裡,郝強繼續深入調研了多個大型商場,尋找開設高階火鍋店的理想位置。
首家高階火鍋店不一定開在開河區,要看哪個商場最適合。
於是,他接著考察了白雲區的百信廣場、越秀區的光明廣場、名盛廣場、五月花廣場等商場,這些商場都屬於熱點區域,大多從去年就已在售或招租,大多是在今年開業,還有一些空租。
經過慎重考慮,郝強首選正佳廣場!
這座宏偉的商業綜合體佔地面積約5.7萬平方米,總建築面積高達42萬平方米,總投資達40億元。
它坐落於粵城最繁華的商業聖地——天河路228號,是天河商圈的核心地帶。
正佳廣場周邊環繞著多個商務中心和高檔住宅區,匯聚了龐大的高階消費群體,為郝強的高階火鍋店提供了豐富的潛在客戶基礎。
此外,正佳廣場距離中大北門僅有7公里之遙,駕車僅需十幾分鍾便可抵達,極大地方便了他的日常管理和運營。
該商場單層面積廣闊,剛剛招商沒多久,六樓餐飲區域仍有空置商鋪等待租賃,要不郝強沒有機會入駐了。
11月23日,晚上。
郝強的人生迎來了新的里程碑。
他的個人財富成功跨越了百萬大關,自由屬性點+1。
下一財富級別門檻為200萬元,一次性獎勵自由屬性點+2。
同時,他一共持有185手茅臺股票,購入成本接近一百萬元。
本月人間煙火營業額已經達到了26.3萬元,所有店員都在拼勁衝30萬元。
只要達到30萬元,他們就可以拿到最高檔次的績效獎金,基本工資的25%,那可不少。
次日,週四。
下午一點多,郝強再跑一次正佳廣場,好好考察六樓餐飲區域。
六樓建築面積幾萬平方米,大面積餐飲鋪面還有三家尚未出租出去,郝強看中靠近東北門方向電梯口附近的一個大型商鋪。
他與商務部商談商鋪租賃事宜,看看能不能預交幾萬定金,一個月後再簽署正式合同,等裝修設計出方案。
如果到時候不租的話,他就不要定金了。
若是決定租的話,定金算入租金。
商場商務部的工作人員對郝強態度熱情,但在租賃方式上持保留原則。
郝強的提議,實際上是將免租期從一個月延長至兩個月。
這怎麼可能!
招商人員禮貌地回應道:“非常抱歉,郝先生,沒有哪個商家可以這樣做的。
既然你願意支付定金,說明非常看好我們商場,提前介入也好啊,有更多的時間來準備和規劃新店。
萬一被其他商家搶租了,你豈不是錯失這個投資機會?”
郝強聞言,理解他們的難處。
說到底,郝強就是不想浪費一個月租金,那可是好幾萬塊錢啊。
但是,如果他看中的商鋪被其他商家搶走的話,的確錯過投資的時機,幾萬塊錢真不算什麼。
商務部招商人員也不想放棄租賃大面積商鋪的商家,覺得一個月後,這種大型商鋪未必能租出去。
最後,他們請示領導。
商務部楊總親自出馬,與郝強進行了深入的商談。
經過十多分鐘的交流,他詳細瞭解了郝強的投資預算、餐飲行業投資計劃等細節。
儘管“人間煙火”目前僅有一家門店,但郝強計劃投資的三百萬元也不是小數目。
更重要的是,郝強所強調的服務核心,會給商場帶來穩定的客流量和優質口碑,這一點深深打動了楊總。
郝強有誠意租賃,楊總綜合考慮