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「所以我就想，既然這個房子陸伯伯交給我處理，那我為什麼不能把空著的那幾間房改造一下呢？」

「我看過了，一間房要是擺四張床的話，那四個房間就是十六張床，包月的話，我一個月收五百塊錢不過分吧？那光是午休這一塊，我一個月就有八千塊錢的房租收益了。」

「還有晚自習，現在我們班晚自習，要麼留在學校，要麼回家自己學習，我看過教學大綱，其實高二的學習任務還是很重的，要想在高三衝刺一下，高二最好就能把整個高中部分的課程全部修完，這樣的話，除了每天完成學校佈置的作業之外，最好還要空出時間來提前預習高三上學期的課程。」

「我打算在咱們班先招募一批同學，組織一個互助學習組，制定嚴格的學習計劃，放學之後就統一來自習室，晚飯也是這邊包了的，吃完飯先寫作業，再學習新課，這樣有不懂的我們可以互相幫忙，學習效率也比在自己家高得多。」

「自習室因為要包一餐晚飯和水果夜宵之類的，再加上水電消耗比較大，我大概算了一下成本，再加上收益率，我打算暫定每人每月兩千元，當然了，這裡面肯定也要包含我個人的學習輔導費的，這樣算下來，每個月收入三萬二，去掉成本，利潤大概能有一萬多，不是比單純租房子高得多嗎？」

「而且這樣一來，陸伯伯陸伯母也不用擔心我為了賺錢耽誤學習，景元哥你看行不行？」

「行！你可太行了！我看你倒是真像我爸親生的。」陸景元嘆息地把這份計劃書遞了回去，「就按你的計劃去做吧，等等！市區那個大平層抵押貸款，起碼也能貸個一百萬吧？剩下的錢你打算怎麼投資？」

「這個我要等喬夏回來再跟他商量一下，我打算跟他一起投資做個花卉園藝基地。」江夢筠一把將計劃書搶了過來，嘿嘿一笑，「我算過了！包子鋪和自習室就能達到陸伯伯的收益率要求啦！這個園藝基地的利潤你不許管！我有別的用處！」

「攢嫁妝啊？你才多大？再說了，就我爸我媽對你那副恨不得掏家底的樣子，等你結婚的時候，還愁嫁妝？」陸景元嗤笑。

「反正我就是有用處。」江夢筠擺明瞭想保密，陸景元也不管她了，反正只要盯著點別讓她虧本就行了。

喬夏跟他爸去參加一個什麼論壇了，還沒回來，不過園藝基地這事兒不急，江夢筠先去物業公司找到張經理，叫他把之前給小區改造社群食堂的裝修公司推薦給她。

「嗐！哪是什麼專業裝修公司啊，我跟你說了，你可不許告訴陸總！」張經理賊兮兮地關好門，低聲給她支招，「這也就是你來問我，別人來問，就是我媳婦兒，我也不能跟她說！」

「這不是為了節省成本嗎？我想了想，就沒找外面的裝修公司，人家給咱們開價都是按平方收錢的，二樓那麼大地方，重新裝修一下，起碼二十萬！」

「正好我有個兄弟就是陸總名下一家裝修公司的，我就請他幫忙，在外面給我找了幾個泥瓦工水電工什麼的，又找了他們公司經常合作的傢俱定製廠，設計施工圖也是單獨花錢找公司的設計師兼職給咱們畫的，這樣算下來，二樓全部裝好，帶傢俱才花了十萬出頭！」

「省了一半的裝修費啊？張經理你可真是這個！」江夢筠敬佩地豎起了大拇指。

「嘿嘿不過也不能白請人幫忙，我給了我兄弟八千塊錢辛苦費，他這兩年剛買了房子，貸款壓力大，我想著能幫一把也是我的一點心意，江小姐你看要不要也請他幫忙裝修？用的絕對是好東西，價格也比市面上你自己去買便宜多了。」

「當然要啦，人家下班時間用專業知識賺點外快補貼家用，我覺得也沒什麼吧？」

江夢筠沒上過班，不知道城裡職場上這些道道兒，不過裝修這麼點小事，她本