第23頁(第1/2 頁)

就這個人，他怎麼可能有那顆璀璨的心，恐怕心都是黑的。

「能不能做？」謝晴陽再問。

許溏溏嘟著嘴應：「能、做。」

-

上一輪土地拍賣會結束沒多久，許溏溏本以為可以緩一段時間，沒想到謝晴陽又接了大任務回來。

投融資平臺公司的集中供地。

「什麼意思啊？」許溏溏沒理解，問劉青：「什麼是平臺公司？」

「平臺公司就是由地方政府出資成立專門用於包債、融資的國有控股企業。」劉青跟她解釋。

許溏溏納悶：「那為啥要供地給他們啊。」

劉青小聲跟她說：「現在土地財政的佔比很大，為了保障城市發展，各地都是用土地去抵押融資，謀取發展用的財政資金。」

許溏溏聽得一知半解。

「意思就是，我們把土地使用權供應給國有公司，他們拿去銀行貸款，然後再把錢返給地方財政？」

劉青：「簡單說來，也可以這麼理解。」

「這種型別的土地一般價格做得很高，從市場角度來看並沒有太多商業價值。」她補充道。

「哦，廢土再利用嘛，懂了。」許溏溏應聲。

她突然想到，指著窗戶外問：「城市入口那兩塊荒地不會就是供給平臺公司作貸款使用的吧？」

劉青沒想到她這麼快就聯絡上了，點了點頭。

「那兩塊地供得很早，價格虛高，讓市政府很頭疼。現在想收回來做商業開發，但哪家企業都沒有這個實力接盤。」

許溏溏這才明白看地時，張軒瑞說這兩塊地一言難盡的意思。

宗地的價格賣上去了，想收回來重新開發就太困難了。畢竟誰都沒有魄力以遠高於市場價的價格收回土地，再以市場價格賣出去。

造成的帳面資產流失，任誰都夠吃上一壺。

難怪那兩宗門牙土地擺在那裡擺了幾屆。

要是它們早些開發起來，許溏溏那宗b0005號地塊距離它們那麼近，也不至於流拍這麼多年。

平臺公司的集中供應要簡單得多。

雖然也是走招拍掛程式，但因為價格較高的原因鮮有市場介入。

他們不用做推介、也不用做ppt，甚至連方案都只需要將規劃指標放上去就行。

謝晴陽自己在做土委會資料，把外業踏勘的任務交給了劉青、張軒瑞、許溏溏三人。

許溏溏拿著需要現場勘查的任務清單，差點摔上一跤。

密密麻麻的一堆地塊，零星分佈在天南地北，還要他們在兩天內勘查結束，這任務簡直跟不可能完成似的。

「這全都必須要去現場勘查嗎？」許溏溏拿著清單有些發恘，「我們在衛片影像上核查不行嗎，上次供地時我就去宗地現場看了，和衛片影像上並沒有什麼不同。」

這幾十宗地跑下來，怕不是要把腿給跑斷。

劉青作為資歷最深的「老人」，並沒有同意許溏溏的提議。

將任務清單簡單按地理位置分了下。

「城北的由我負責，城南的由張軒瑞負責，靠近城西的由許溏溏負責，城東只有兩宗地，到時候我一併勘查就行，你們看這樣分可以嗎？」

厚劉海雖然平時唯唯諾諾，但工作時格外認真。

聽完她的話，許溏溏也只好應下來。

「好的。」

等幾人散開，許溏溏才問向吊兒郎當的張軒瑞。

「喂，張軒瑞。我們真要一宗一宗去現場看啊？」

張軒瑞轉頭道：「不然呢？」

「這也太誇張了吧。」許溏溏撇嘴。

「那要不然……」張軒