第二百二十二章樓務店（二合一）(第1/4 頁)

重城之中，雙闕之下，尺地寸土，與金同價，非燻戚世家，居無隙地。

在京城，一套豪宅需要上萬兩，而一戶普通人家的住房也需要一千三百兩左右才能買下。

宋歡聽到這個價格的時候，覺得自己真是把房價想得太理所當然了。

而宋歡不知道的是，這個時期的房價還算低的，在之後的很長一段時間裡，京城房價飆升，豪宅少說也得數十萬兩。

摺合為人民幣至少是5000萬以上，普通住房也跟著水漲船高。

如今京城的普通百姓每月的收入只有三至五兩，買房對他們可以說是遙遙無期。

就是京城的大官努力一生，也未必買得起自己的房屋。

這裡指的純俸祿。

而造成宋朝房子這麼貴的原因主要有京城地段好、供需不平衡兩個方面的原因。

天佑朝因為先帝后期沉溺享受不對朝世關注的原因，這使得特地職位的官員從商人手中得了不少好處。

他們不加限制地使商品、使得經濟自由蓬勃發展。

建安郡的茶葉也是其中之一。

正因如此，反而極大地促進了天佑朝經濟的快速發展，推動京城逐漸成為經濟、政治發展的中心區域。

如此好的地段再加上是發展中心，這便使得京城的房價不斷上漲，就連很多朝廷官員也買不起，或者說只能買得起小戶型的院子。

因而，在這種情況下，為了滿足需要，提高土地的使用率，面積較小的房屋成為了大多數人的選擇。

也就逐漸出現了官員居無定所而只能租房和普通百姓“蝸居”的現象。

也正是因為京城的地段十分好，越來越多的人口都從各個地方湧入到京城中。

正如：“甲第星羅，比屋鱗次，坊無寬巷，市不通騎”，這便是形容京城的人口密集程度。

而相比於連年增加的人口總數，京城的土地是有限的，京城的建設速度也逐漸落後，這在很大程度上給居住帶來了壓力，最終使得住房供需不平衡，房價不斷上漲。

京城不僅房價上漲，就連衍生出來的租賃市場也得到了很大的發展。

隨著民眾的不斷湧入，百姓沒地方住就只能租房子，他們的選擇有兩種：

一是民租房，二是公租房。

宋歡他們租住的就是民租房。

公租房不像現代，是給貧困戶住的（實際上住進去的多數還是……），而在這個時代，在京城，沒有關係都住不進去。

在京城，主戶便是百姓對有房一族的稱呼，也就是房東，在這裡被叫做“掠房錢人”。

而另一個稱呼“坊郭客戶”則指的是那些上無片瓦、下無插針之地，在城裡買不起房子的平民，只能靠租房子。

所以宋歡聽了牙人的介紹後這才知道，原來京城已經出現了樓店務這種專門管理公租房的政府單位。

樓店務對於公租房有經營權。

主要就負責三件事：公房租賃、管理、維修。

如今，越來越多的人選擇租房或是住到京城郊外的房子中。

但是，百姓沒有想到的是，房租也由於供需的不平衡而不斷在飆升著。

宋歡之前到京城的時候正趕上趕考高峰期，自覺租賃這麼多這麼貴是正常的，雖然聽房東嘮叨了一嘴，宋歡只以為那是對方討價還價的藉口，她還真沒往這方面想，如今深入瞭解了才知道，原來這隨處可見的租房現象，真是沒在開玩笑。

宋歡沒想到，出來科技不發達，其實很多現象和上輩子沒差多少。

在天佑朝之前的帝王，往往都會給來京赴任的官員賜予府邸居住，但是到了天佑朝時期，由於朝廷無法承擔龐大的官員群體