第55章 桃花釀(第1/3 頁)

除掉學校、竹坊，商鋪擬建240個，街道兩邊各120個，為節約修建成本，所有商鋪大小、格式統一，均為前堂後院，前堂為兩層聯排磚瓦房，店招格式均為統一風格。

街道中間為六米寬車道，兩旁排水溝，水溝旁為人行道，人行道在屋簷下，單邊寬兩米，車道人行道皆青磚鋪就。算下來，整個街道為十米寬，修建出來絕對是大業國首屈一指的寬闊、大氣、豪華。

商業街上，擬設茶樓、酒樓、酒館、山貨店、豆腐坊、豆製品坊、雜貨店、瓷器鋪、鐵鋪、糧油鋪、錢莊、糕點鋪、藥鋪、醫館、茶葉店、食鋪、布店、成衣店，一句話，只要不是賭館青樓，行業不限。但是錢莊，只設一家。

商業街開業後，有專人巡邏，專人灑掃，無宵禁，每家商鋪每月租金之外要交100錢管理費，用於支付管理辦公室派人巡邏、灑掃、解決糾紛等服務的薪水。

眾人聽楊真真講解完，皆兩眼發光——下雨天都不會爛泥的街道，規範的管理，放心的消費環境，妥妥一個聚寶盆。

楊真真又道，先成立個商業街管理臨時管事部。

管事部負責人楊真真推薦由最大股東陳家出任。學堂、書院教職及管理人員由縣衙安排。

竹坊大管事楊真真向楊縣令推薦了楊村長。

楊真真闡述推薦理由：“技術上上馬村靠山吃山，村裡人都會竹編技術，大發叔在這方面是絕對的內行；管事上大發叔做事有原則，當了多年村長，自有一套管人的章程；另外，竹坊招募的工人都得從附近村裡找，大發叔知人善用，最能知道誰適合做啥。”

眾人點頭，無異議，楊縣令也點頭，投向楊村長的目光都熱烈了許多。

楊村長激動得臉頰通紅，今兒個有了一份不菲的收入不說，還成了官家作坊的大管事。想到真丫頭寧可用他也不用自己的父親、兄弟，楊村長感動不已，下決心一定不可辜負真丫頭的信任！

接下來，興高采烈的眾人，對著規劃圖開始圈定要租的商鋪。

陳家定了五個商鋪做酒樓，梁家要開一家茶葉店和一個茶樓，任管家定下了一個成衣店；楊村長擬開一家山貨店，隔出一小半給舅子做修建接活處。李家定了兩個商鋪，準備開一家大糧鋪。

“在商業街開大糧鋪？李老爺三思，這周圍除了這條街，可沒啥住戶，只有幾個村子的購買力。即使一定要開，開一個商鋪就夠了啊。”梁老爺好心提醒。

“這條街有240個商鋪，又有學堂和學院，又有竹器坊和酒坊，商鋪裡至少會有兩家大酒樓，多家小飯館、小麵店，還有早餐鋪子，另外商鋪後院都會住人，許多商戶還會舉家搬來居住，加上西邊幾個村子，你們覺得這糧食的需求量大不大？照理糧店一個商鋪足夠了，但是我為啥要租兩個，就是為了一個規模。”李老爺不慌不忙地說出緣由。

眾人還是不解，李老爺繼續解釋道：“為啥非要講規模呢，是為了佔個先機。如果有想開兩個商鋪的同行，會覺得一條街兩家大糧鋪供大於求而萌生退意，想開一家商鋪的，又會覺得自己的小糧鋪賣不過大商鋪，自然就死了開糧鋪的心。”

原來如此！隔行如隔山，聽李老爺這麼一分析，眾人深以為然，把行當摸得那麼透，該當李老爺發財。

看李家都敲定了商鋪，孫老爺也在街道中間畫了一個圈，孫家還是做老本行，要開一家跟縣城裡一樣的酒館。

聽到孫老爺要開酒館，楊真真腦子裡靈光一閃，忍不住道：“貧尼有個主意，竹坊旁邊還可以開一家釀酒坊，背靠桃仙山，出產的酒名就叫桃花釀。諸位以為如何？”

“好名字！”

“不錯。”

“可以可以，我家老二就開的有酒坊，讓他再過來開一家就行