第94章 結果又一次改變(第1/3 頁)

結果又一次改變

結果又一次改變

「陸哥，怎麼想在大學城買房？」

「離名校比較近，接受文化薰陶。」

「怕不是看上人家學校的女孩子吧。」

「曉雯啊，你就是知道的太多了。」

周曉雯咯咯直笑，權當陸良在開玩笑。

地產行業多是以老帶新，毛手毛腳的前輩不在少數，但陸良對她一直很尊重。

兩人說說笑笑之間，來到同濟校區的曲陽路，繞著整個校區轉了一圈。

附近都是小區，或者中高階的公寓，基礎的生活配套設施都很齊全。

「陸哥，有心儀的小區嗎？」周曉雯低頭看手機，重新整理附近小區的均價。

陸良調轉車頭，來到一個小區門口：「幫我查檢視，這裡有沒有出售的房源。」

魔都寸土寸金，大學城也算學區房，從綠化與樓距就能判斷出屬於什麼檔次。

轉了一圈，陸良看到書香錦繡的綠化面積最大，樓距也最寬，安保似乎也很嚴。

「陸哥，你的眼光一如既往的毒啊，這裡均價72萬，遠超大學城的平均成交價。」

周曉雯索性把手機遞給陸良，讓他自己慢慢挑選，價格都一清二楚寫在上面，畢竟是帶她入門的師傅，也沒什麼好隱瞞。

「陸哥，最近在忙些什麼？」

「吃吃喝喝，每天都想著怎麼花錢。」

「什麼時候我也能中個頭獎，要求不高五百萬就好。」

周曉雯滿眼羨慕，真把陸良當成那個單押88注彩票，清空獎池的那人。

陸良笑笑，也沒有解釋，選定了兩套：「你去聯絡歸屬房產中介吧。」

一套是135平的大三居室，一套是175平的四室兩廳。

兩套都在地產網掛牌出售，看戶型款式應該不錯，但還需要實地考察。

周曉雯聯絡歸屬的中介公司，當著陸良的面，談好如果成交的抽點方式。

成交總價15抽點，如售價1000萬，就是15萬，周曉雯8萬，歸屬中介7萬。

陸良提醒：「高階房源有價無市，這裡掛牌出售的房子不少，伱可以談到1。」

大學城只是勉強算學區房，但不是真正的學區房，地方有點偏，租的人多，買的人少。

魔都中介的抽點，普遍在05-25，15不算高，周曉雯是熟人，陸良希望她多賺一點。

周曉雯一愣，講述陸良的原話，經過一番拉扯，終於談到1與05。

過了一會，有個西裝革履的年輕人，小跑過來：「陸先生，周小姐？」

「先去看看那套135的三居室。」

陸良開啟車門，讓對方上車。

「陸先生，就在前面7棟，我走路就好。」

西裝革履的年輕人滿臉堆笑，跑去跟小區保安溝通，開門放行。

幾人先後看了兩套，175平面積更大，房間也多，但樓層太低，只在二樓。

135平位於12樓，雖然稍微小了點，但陽臺正對同濟大學的操場，採光很好。

陸良問：「135平這套多少錢？」

中介答道：「陸先生，業主在我們那掛牌1050萬，還贈送一個車位，因為這棟位置比較好，平均成交價都在78萬每平。」

「1000萬包車位，全款，可以的話就籤合同，你好好跟業主談一下吧。」

全款支付是陸良砍價底氣，雖然他就算貸款，業主也能拿到全款金額。

但多了個銀行作為中間商，流程還是比較麻煩繁瑣，就看業主肯不肯讓利。

中介打完電話回來，面露難色：「陸先生，