第73章 煤渣場被通知拆遷vs 煤渣場被丈量給四百萬賠償款(第1/2 頁)

1992年10月3日，煤渣場。

元寶一家子早都準備好了茶點，八點一到，王正國率領的整改組骨幹前來談話。

王正國穿著中山裝，一絲不苟，燙的筆挺，胸前還插著一根舊的英雄鋼筆，帶領著著四五個二十多歲的小夥子進了新建的第一排紅磚房辦公室。

“王主任，快坐，我也不知道您愛喝什麼，我想著天熱，買了點茉莉花茶，下火好得很！”金來富立馬站起來歡迎。

王正國風風火火進來，還以為會遇到貪婪嘴臉的煤渣場場主，沒想到人還挺和善，不過廢話不多說，他說了來意，又拿出紅標頭檔案。

檔案寫明瞭煤渣場是政府改革的重點，增建發電廠，在煤渣場的原址上擴建，煤渣場進行拆遷重建，到時候新建的發電廠將用於星海市整體發電，不再有夏季用電高峰期限電停電的狀況發生，這是利國利民的大好事情，也是此次星海市第一煤礦場整改的重中之重。

“這可是利國利民的好事情，我們全家的支援的很！”金來富高興地說。

王正國沒想到金來富一家子還挺支援拆遷重建煤渣場的，他可是知道這煤渣場少說一個月一萬五的收入，要是不拆遷，這可是下金蛋的母雞，他還以為會遭遇裁礦工遇到的哭鬧事件，不由得對於金來富一家子挺有好感的，知道以大局為重。

不過王正國的好感來的太早了，至於於後面談拆遷賠償的時候，有點疏忽大意了。

王正國在今天面談之前，也瞭解過煤渣場的運營狀況，盈利狀況，簽署的承包合同，還有房屋建設申請等檔案，他爭取做到心中有數，不能讓國家財產流失。

但是這次煤渣場整改，以往的拆遷條例不適用，畢竟將近一公頃的場地，這要是按照拆遷條例，這誰也賠不起，只能和承包商談賠償金額，當然這個金額也不是漫天要價的，必須有理有據。

前幾天整改組開會，就煤渣場賠償款，有兩方案。一套是王正國結合了承包年限，還有每年的承包利潤，還有當初金來富簽訂承包合同的本金，煤渣場建造的十二間紅磚房成本，三位員工的後續工作安排等，給了個數字，即200萬，算是一個保守的數字。

當然如果這一套方案，金來富同意了，後面的方案當然也不用提了。

但是這會兒早了解王正國為人的金來富，也沒有生氣，而是有理有據的說明。首先，就是這煤渣場，不能看現在的利潤去計算未來二十年的，畢竟他還打算把煤渣賣給廠子，去做耐火磚，不然也不會建造這麼多紅磚房，打算擴大生產。

另外，這算成本，肯定沒有算這些已經簽訂的買賣合同的違約金，金來富表示這違約金就大幾十萬，這二百萬看似挺多，但是賠償違約金，還有安置員工，還有就是即將得到的利潤來說，根本不合適。

王正國是典型的文人，並不懂這些生意方面，前幾天在開會時候，商務部的人其實就提出來另外一套方案，更貼合金來富的預期。

王正國於是讓出主戰場，讓商務部的人和金來富這邊說第二套方案，去計算這些買賣合同，建紅磚房的成本，還有預計利潤等。

好在簽訂的買賣合同並不多，也就份，利潤也不難算，畢竟賬本就在那裡，紅磚房的成本也不難算，畢竟這都是有市場價的。

於是這麼一通算下來，包括房屋補償費，週轉補償費，獎勵性補償費，綜合一年年產值補償，共計四百二十三萬五千六，這個數字有理有據。

王正國覺得這個數字雖然在預算之內，但是覺得還是給太多了，遲遲不想給出去，也是他執意非要先說自己那一套方案的原因。

但是王正國也是知道金來富一家子並未漫天要價，而且商務部的人都會自己挑選的，不會和金來富同流合汙，看來就是這