第50章 買鋪子(第1/2 頁)

這段時間外面的天還是有點熱的，花蕾這段時間也就沒出去。吃好午食會每天午憩一會兒，下午也減少了工作量，修書最多一個時辰。可能府醫的藥也開始起效了，最近花蕾胃口好了很多，晚上睡眠也睡得很好，臉色開始變得紅潤了。

小遠的功課最近又有很大的進步，時常受到夫子的表揚，雖然插班進的中級班，但是現在的成績已經很好的跟上了中級班的進度。最近跑操，蹲馬步等也做得越來越好了，都受到武學夫子的表揚了。雖然每天都要練習，比較辛苦，但是胃口倒是越來越大，都快追上花蕾的飯量了。臉色也變得紅潤了，小臉上都肉嘟嘟了。花蕾很開心。不過更開心的事也來了。

這天，後門上的婆子傳話進來，說青雲巷的福伯在後門處，想見花蕾。聽到傳話，花蕾匆匆趕去，在後門的門房裡，福伯笑容滿面的和花蕾說，四方緣的方有地小哥有訊息過來，說東小街街頭和東大街相接的位置有個鋪面出售，面積不大，應該五十多平方，價格五百五十兩左右，如果有想法的可以直接去看鋪面，上午牙行才拿到賣家出售的確定訊息，店面還是比較搶手的，要趁早決定。

花蕾一聽，立馬決定去看鋪面，讓福伯在門房稍等，自己讓青櫻去回稟了裴老夫人一聲，自己回棲花院換了身衣服，就匆匆趕去後門口，原本就膩歪在棲花院的珍珠則立馬精神抖擻的跟上，她現在對鋪面什麼可是非常敏感。聽說花蕾要去看店面，毫不遲疑的跟在了後面。

花蕾和珍珠很快就坐上福伯的騾車趕去了四方緣牙行，然後跟著陳管事和有地小哥就去了鋪面。鋪面在東大街和東小街的交界處，鋪面朝南，大概將將有五十平方，後面就一個十幾個平方的小院子，此時裡面就搭了一個簡易的廚房。現在出租給別人賣著些胭脂水粉，還有二個多月的租期。

這裡有規定，出租給別人的鋪面，在租期內，房東可以轉讓，但是接手的新房東在租期內，是不能趕租客走的，哪怕租期是三年甚至更長的。也不能擅自提高房租，一切都要按原有的租房合同走。租期到期，到時新房東可以自行決定是繼續出租還是收回房子。這個花蕾沒什麼問題。

在店鋪裡看了看鋪面，又在店鋪周圍看了看，位置在東小街街頭，鋪面的西首就是一條河道，河道另一邊就是東大街的鋪面了。河面上一座平板橋，連著這邊，所以這個位置還是非常不錯的，雖然價格也有點偏高，但也在花蕾的接受範圍之內。珍珠看了鋪面後也覺得不錯，湊到花蕾耳邊也說可以買。

從賣了米字格的雕版得了三百兩銀後，花蕾就讓福伯和方有地小哥透過氣，讓有好的鋪面或者小農莊什麼出售的，遞個訊息過來，花蕾的預算是五百兩左右，雖然比原定的預算多了五十兩，但是鋪面位置不錯，和陳管事稍稍談了談，談妥了一個點的稅銀還是讓牙行承擔後，花蕾立馬交了五百五十兩的銀票給陳管事，就和陳管事一起去了辦理地契房契的衙門，辦理了店鋪的房契。整個過程不到二個時辰，讓陳管事對花蕾的爽快再一次刮目相看。

陳管事在牙行的月銀一部分是固定的，一部分是拿提成的，今天賣給花蕾的這個鋪面他和他手下的兩個夥計一起可以拿千分之二個點，去掉稅銀，大概他可以拿到六百二十文左右，有地小哥可以拿到一百九十文。兩個時辰就能拿到六百二十文。和碼頭扛包一個月才能拿六百文的苦力相比，陳管事是非常滿意的，不過這樣爽快的買家可不多，而且牙行裡面的競爭也是非常的激烈。

另外一組的趙管事在他們之前已經帶了一個客人來看過，只不過客人沒買，才讓花蕾買到，也讓陳管事拿到提成的，所以他對於方有地小哥主動遞訊息給花蕾可是非常支援的，對於花蕾的爽快也就更滿意了。如果今天花蕾不買，明天換一個小組帶客人來買了，他也就少了這六百多文的提成