61：高生，你真是萬家生佛！(第1/2 頁)

忙活大半天，高要本以為總算能休息了，誰曉得做事麻利的高晉已經請來了大狀，大狀名黃大文，目前大概30來歲，看穿著似乎還沒有混出頭。

“大哥。”

高晉在邊上低聲說道:“這個人是古惑大狀。”

他果然腦子犀利，在得高要點撥後，竟然請了專門為字頭打官司的大狀。

話又說回來，現在港島的百行百業基本都跟字頭脫離不了關係，而且生事的也是他們，幫字頭打官司確實也是條出路…

“黃大狀，你好。”

“你好，高生。”

黃大文推下平框眼鏡，

“我有必要提醒你，我的收費是按照時間來算的。”

高要哈哈一笑，律師就是硬氣，這搶錢的速度確實沒幾個行業能夠比的上他們，

“那行，我們效率一點，邊吃邊講。”

說是吃飯，其實就是去路邊攤子買點魚丸什麼的填腹，高要這大老闆都如此親民了，黃大文、劉文幾人自然也無所謂，幾人邊吃魚蛋邊聽高要講解，

“買的起整棟的人還是太少，我想把這房子好像切月餅那樣，

把樓宇契約切開，再把樓宇分層出售。”

“有沒有辦法規避法律上的風險？”

高要是在做生意，規避法律風險是第一要素。

雖然他知後世的時候是有個大狀在透過一系列操作後解決了這個問題，但是那個人可不是黃大文！

“分契？”

高要舉例生動形象，黃大文一聽就懂。

“對！”

高要喜道，

“你以為如何？”

“高生真是有菩薩之心。”

當時港人的月薪才100多點，一間房的月租也就30塊左右，而那時候3到5層的唐樓一棟的價格大概二三十萬。

誰會願意拿出這麼大一筆錢去買樓?

更何況大多數人也買不起。所以當前的房子是有價無市，付不起頂手費的大多數人都住寮屋。

黃大文先諮詢了下設計師劉文，他思索下又問，

“高生，不知道你是準備怎麼切？”

“橫的還是豎的？”

高要笑道:“那當然是橫的。”

他不準備在這個時候就搞什麼公共契約，只准備做分層，便說道:“把整棟賣變成按層賣。”

“這樣平均下，每層價格就幾萬塊，我想廣大市民肯定好接受一點。”

其實幾萬塊也很貴啦，但是現在租房的頂手費都要2萬以上，這麼一想的話，那每層幾萬塊的錢又不貴咯，而且購買的群體必然會大肆增加。

“哦？”

黃大文跟劉文聳然動容，尤其是劉文，他兩眼裡滿是亮光，老闆真是天賦奇才，第一次搞置業竟然就能想出如此犀利的主意？

再想起自己入行幾年猶如盲人摸象，他登時又有幾分慚愧。

黃大文腦子轉的很快，

“可以安排業主一起籤個協議，五層樓，那麼每個人就享有五分之一的契權…”

黃大文頻頻點頭，

“此法可取，它沒有與現行法律牴觸。”

他有點興奮，右手拿著魚蛋在原地走來走去，

“應該可以，應該可以。”

黃大文大叫，

“高生，你真是萬家生佛。”

高要微笑，

“可以？”

黃大文老實道，

“從法律層面來講，它跟現行的法律並不牴觸，肯定是可以的。”

律師本來就是專門鑽法律空子的，既然黃大文認為這裡有空子可鑽，說明可行！