第70章 各司其職(第1/2 頁)

夜幕漸漸降臨，城市的喧囂開始歸於平靜，周宇卻依然在辦公室裡，桌上的檯燈微弱地照亮著堆滿檔案的桌面。他盯著面前的開發計劃書，思考著未來幾步的策略。雖然專案已經逐步推進，但他心裡清楚，房地產的戰場不同於其他行業，這一次的挑戰更大，也更復雜。

忽然，一陣敲門聲打斷了他的思緒。周宇抬起頭，是胖子推門進來了。

“老周，怎麼還在這裡忙啊，天都黑了。”胖子拎著一袋外賣進來，笑著說道，“我看你今天沒吃晚飯，就給你帶了點。”

周宇鬆了口氣，靠在椅背上，揉了揉疲憊的眼睛，“你怎麼來了？”

胖子放下外賣，坐在一旁的沙發上，“我可看不下去你這麼拼啊，你現在可是大老闆了，手下人一大堆，怎麼還什麼事都親力親為？”

周宇笑了笑，“這不是新專案嘛，房地產跟我們之前做的東西完全不同，我得多花點時間研究。”

“可你這樣累壞了怎麼辦？”胖子啃著一隻雞腿，含糊不清地說，“再說，李茹雪可不止一次提醒我，讓我監督你別老加班。”

周宇搖了搖頭，“她就是操心我太多，其實我還好。這房地產專案是個機會，我不想錯過任何細節。”

胖子放下雞腿，正色說道：“老周，我是覺得這次你的確得穩一點。商超和飲料廠已經進入正軌，但房地產的水深，稍不注意可能會拖垮整個集團。”

周宇點頭，胖子的話他當然明白。自從他決定進軍房地產，就一直在謀劃如何把控風險，確保步步為營。

“我打算先集中開發兩個試點專案，先看看市場的反應。”周宇邊說邊開啟了一張地塊的規劃圖，“這是在華洲東南區的一個新開發區，地段不錯，交通便利。我們拿下這塊地後，準備開發一箇中高階的住宅專案。”

胖子湊過來看了看，皺了皺眉，“這地塊是不錯，但這裡的基礎設施還不完善，你怎麼打算應對？”

“這個問題我已經考慮到了。”周宇指著規劃圖的一部分，“當地政府正在推動基礎設施建設，等我們的專案開工時，這些配套設施應該已經跟上了。另外，我們的商超可以在這裡設一個新店，方便居民生活。”

胖子一聽，眼睛一亮，“這倒是個好主意，既能帶動商超的業務，又能提高專案的吸引力，一舉兩得。”

周宇點頭，繼續說道：“另外，我計劃先推出一部分高階住宅，再留一部分地塊做長期開發，分階段進行，這樣可以緩解資金壓力，也避免市場波動帶來的風險。”

胖子沉默片刻，突然哈哈一笑，“老周，你就是個精明的商人！這麼謹慎，估計失敗都難了。”

周宇輕輕笑了笑，但沒有說話。他知道，胖子的玩笑話雖然輕鬆，但心裡的壓力卻從未消減過。房地產專案並不像看上去那樣簡單，任何一個小細節都可能帶來連鎖反應，影響整個集團的未來。

幾天後，周宇再次召集核心團隊討論房地產專案的進展。團隊中的每個人都已各司其職，負責不同的專案環節。負責設計的陳總在會議上展示了一套全新的專案方案，設計風格現代簡約，主打高階住宅市場。

“這是我們根據目標客戶群體設計的初步方案，突出綠色生態和舒適度，特別適合中高階人群居住。”陳總指著大螢幕說道。

周宇仔細聽著，微微點頭。他知道，設計只是一個方面，後續的施工和推廣才是關鍵。

“這個設計方案我覺得不錯，”周宇開口說道，“不過我們需要加強後期的市場宣傳，特別是品牌形象的建立。畢竟，我們是第一次進入房地產領域，必須讓市場認識到我們的實力。”

負責市場營銷的王總點頭表示認同，“沒錯，我們必須透過廣告和公關活動提升專案的