第93章 巴奴商談（2）(第1/4 頁)

“還有一件事，本來是西南面館和粵情集團、巴奴鄭州之間的事情，也是剛有個不成熟的意向，還需要很多條件才能去實現。但我想吳總和趙總都是行業翹楚，就一起幫參謀參謀也好。張董和邱董事長以為可以不？”肖嶽突然說，邱霞一怔，張華則是點了點頭，邱霞想了想也就點了點頭，肖嶽就衝邱霞示意了一下。

“給大家介紹一下，這是我巴奴鄭州公司的財務總監何麗娟。”她就讓何麗娟從包裡將相關的材料拿了出來。

“這是鄭州市東區的一個美食城遊樂專案，地址位於東區龍湖內環南路和龍湖中環南路中間的河東位置，北邊是鄭州金融島、南邊是國際會展中心，直線距離都是三公里左右，位置非常的理想，專案總規劃佔地2088畝，其中的美食城專案佔地688畝，專案總投資為5.6億人民幣。現在市政府正在討論以何種方式進行建設和運營，還沒有準確的訊息出來。肖哥，以前我瞭解的不太準確，這是上週五剛瞭解的情況。”邱霞道，肖嶽就笑著點了點頭說理解，心道：“還給大哥來這一套！”幾個人就仔細的翻看材料。

“這個專案如果能夠一起拿下來就好了。”張華第一個發言說。眾人就又陷入了思考，肖嶽則是微笑著看著幾個人。

“好倒是好，但我們怕沒這實力啊！”邱霞思索著道。

“這個專案是需要一起啟動的，建設裝修期也應該在一年左右，資金壓力確實不小。”吳聰想了想說。

“可否組織多家企業一起來做這個專案呢？”趙芳芳在肖嶽用腿碰了她一下，她就道。幾個人互相看了一眼，因為肖嶽還沒有說話，幾人就看向了肖嶽。

“呵呵，要是真的能夠一起拿下，對我們幾家肯定是個不小的挑戰，因為我們幾家誰都沒有建設經營過遊樂專案和這麼大的綜合專案，但是如果做成功了，對我們幾家來說，就是一個跨越性發展的機會。”肖嶽說，幾人都點了點頭。

“因為現代大型的綜合休閒專案都是集住宿、餐飲、商業、金融為一體的，而這個專案還有遊樂，金融有北邊的鄭州金融島，我們不用考慮金融這一塊兒。但金融島和會展中心的諸多酒店都是現代風格的酒店，如果結合我們幾家餐飲、商超的特色，將其做成集民族風情酒店、特色餐飲、特色購物和風情遊樂的綜合體呢？”肖嶽繼續道。幾個人就開始盯著他了，李春霞的眼神就有點崇拜了，趙芳芳和高萍則眼中滿是愛意，然後幾個人也都陷入了深思中。

“倒是可以進行股份制融資，但這個是要政府來牽頭才好，但政府這幾年在這方面很是謹慎，前期的工作量夠大啊！怎麼樣才能更好推進呢？”吳聰思索著說。

“呵呵，肖哥，你怎麼考慮的，還是給我們直接說說吧。”張華看了看幾人，但幾人好像都沒有理出什麼思路，就笑著對肖嶽說。

“三個重點。一，推動政府做成公私合營專案，成立專門的專案公司，建立法人治理結構，做為專案的融資、投資、運營管理平臺，可以約定運營期限。二，各股東按股份佔比出資總投資額的10%到20%做為資本金，實額到賬，然後由專案公司來進行融資和投資，融資物件為各家銀行。三、持股比例。政府方可以出資10%並佔股相應比例；遊樂方可以佔20%；而我們幾家佔股70%。”肖嶽道。

“這樣做的好處有四點。一，政府沒有任何壓力但可以行使監督管理權，運營期結束，就是政府的資產。二，有一個合法的、政府背書的融資平臺，就可以向各家銀行展開融資渠道。三，我們是大股東，運營管理的權利實際上就在我們手裡。四，投資壓力就會明顯減小，現在的總投資是5.6億元，70%是7840萬元。”肖嶽道，幾個人連連的點頭。

“呵呵，對我們幾家來說，但還有三個核心問題、一