九十一 十分鐘給你答覆(第1/2 頁)
嚴黃解釋道:“從長遠看,當然是重大利好。但是現在推出,並不是一個合適的機會。
一方面股市還處在羸弱狀態,人們的積極做多的心裡還沒有形成,很多從長遠看是利多的政策被解讀為利空,人們對中小板的理解還需要一個過程。
二是在存量資金博弈的狀態下,中小板的推出,無疑將進一步加劇資金緊張狀態,供求關係決定了市場下跌走勢的可能性非常大,市場將進一步走熊。”
“有道理,還是你認識深刻,我們就作為看客先觀察吧!”
“秋姐,我們前幾個月雖然掙了一些錢,但也只不過是恰巧抓住了熊市期間的一個反彈機會而已,我感覺熊市時間仍然會很長,這期間,我想讓我們的資金別閒著。”
“有什麼新的想法,說來聽聽。”
“秋姐,我覺得,今後的房產市場前景會很好,你看你家的房子當初買時不過一平米2000元,現在已經到了2400元,兩年時間增值了20。
現在人們對商品房的認識還處在初期階段,不如我們趁現在房價低,先買一套商業用房,可以用來出租,也可以為我們今後如果有別的打算先打個基礎。”
“我同意,我猜你是不是已經看好房源了?”左秋對嚴黃的智慧腦瓜已經深信不疑。
“姐,你真聰明,一猜就中。現在海洋街正在進行商業改造,兩側的商業用房都是三層小樓,雖然商鋪整體是連為一體的,但是在第三層,由於造型不同,又都是看似獨立的,很漂亮。
後天週六要開始商鋪預售,我們去看一看有沒有合適的,我帶著10萬定金,有合適的,我們就定下來。”
有了這個心思,嚴黃和左秋就決定先去商業街打探一番。
下班後兩個人來到了海洋街,這條商業街並不長,從東到西也不過2000米,而且,南北向的廣場公園路還把商業街分成了東西兩段。
鷹島市的交通,東西方向的道路叫街,比如這條東西向的海洋街,南北方向的道路叫路,比如這條南北向的廣場公園路。
站在這個街口,嚴黃和左秋不約而同地認為,在東北街口和西北街口的這兩套商業用房最好,其次是另兩個街口的商鋪。
俗話說,買商業用房主要買的是路段和人流。這兩套房子,處於街口,而廣場公園路的西側是已經形成的商業街,廣場公園路東側則是人民廣場和人民公園,是鷹島市人民休閒娛樂的好去處。
海洋街一旦建成,這裡將成為鷹島市比較具有規模的商業特色街區。
週六售樓處8點剛一開門,嚴黃和左秋就到了。
一位售樓小姐連忙上前接待他們。
看到進來的是一對帥哥美女,售樓小姐莫名地心情快樂起來,剛開門就有客戶來訪,難道預示著自己好運來到?
從售樓小姐口中得知,整條商業街的商鋪,根據地段的不同,價格從每平米3500元到5000元不等,面積從150平米到400平米不等。
嚴黃他們看上的東北街口和西北街口這兩套商鋪又是單價最貴的,每套面積在300平米,其中一層面積160平米,二層面積在90平米,三層面積在50平米。
每套算下來加上配套費,差不多在180萬元左右。
左秋和嚴黃在聽完售樓小姐介紹完後,對售樓小姐說:“您先忙,我們商量一下。”
嚴黃對左秋說:“秋姐,如果我們要是買這兩套中的一套,我們兩個人的錢都加一塊恐怕還是差得很多,因為股市上還要留一部分錢,缺口差不多應該在100萬元。”
“差的比較多啊,你看我們是放棄、還是換一套小面積的或著別的地段的,如果你認準了這套房,我們也可以商業貸款。”