第99章 軟飯是一門大學問(第1/2 頁)

“嘿嘿，渣男，明天你得繼續請我吃飯。”

“去，你快說呀，別吊我口味。”

小云笑道：“嘿嘿，因為錢是從你的個人賬戶轉給開發商的，這就足以證明買房的人是你。她沒有辦法證明是她委託你買房子，那麼就只能是證明給了你400萬。”

“一旦真的鬧上法庭。”

“你可以向法院舉證400萬是她的贈與行為，你拿到錢怎麼花，是你的個人消費行為。”

“退一萬步說，即便你輸了官司，法院最多叫你返還400萬，而不可能要求你把房子退給她，因為房子沒有她的名字，跟她一點關係都沒，這只是你的個人資產。”

“我們再假設一下，如果房子以後漲價了，變成500萬或者600萬，哪怕法院要你返還400萬，你可以賣掉房子，剩下的錢就是你掙的了。”

“再者，即便法院要你退400萬，你可以耍賴皮不退，拖延時間，但是房子還是你的，她要想要回這400萬，就必須向法院申請拍賣你的個人資產來還債，還要經過仲裁委。”

“這裡的手續就複雜了，一審，二審，再申請執行仲裁，即便到了執行的時候，你也可以利用法律規則，一拖再拖，這樣一來二去，沒個幾年是搞不清的。”

“幾年之後還不知道房子漲到什麼樣了，搞不好她就放棄了。”

“明白了嗎，渣男？”

馬武笑道，：“唉！都說流氓不可怕，就怕流氓有文化。”

“你說我是渣男，我看你才是真正的渣女，你她媽都成精了。”

“嘿嘿，你先別急著高興，我還沒說完呢，我告訴你這些只是能讓你保住房子。並不能確保這400萬她不會要回去。”

馬武笑道：“那你繼續，我洗耳恭聽。”

小云道：“嘿嘿，渣男，我對你可真是掏心掏肺呀，你的手機有錄音功能吧？”

“嗯，怎麼了？”

“你去見她，說點曖昧的話，逗一逗她，把錄音機開啟，套一下她的話。你要明明白白的問她，這錢是你送我的，我以後花完了，不管是買房還是買車，還是幹別的，或者是我們以後要分手了，你不許再找我要。”

“你要潛移默化的勾引她，讓她說出是她自願的贈與行為。”

“嘿嘿，只要她答應是贈予，渣男，你就成功了，這樣她即便去法院起訴，也屁用都沒有。你立馬就變成成功人士，百萬富翁。”

馬武伸出大拇，：“牛逼！我真是小看你了。”

小云又道，：“你先別急著高興，還有一件事我必須要交代你，否則你有可能下半輩子呆在監獄。”

“啊，說說？”

“你千萬不要以佔有為目的，而去虛構事實，比如拉她合夥做生意，或者是虛構什麼專案，向她借錢，或者讓她投資，這樣的話，就會變成詐騙。”

“詐騙案件最典型的一點，就是虛構事實，以佔有為目的，非法騙取或者奪取他人財物。”

“你千萬不要為了想搞她的錢，就撒謊，說一些投資啊，什麼親戚生病了，朋友生病了，無中生有，家裡建房子啊，什麼什麼的，這樣的話，到最後翻臉的那一天，她一旦報警說是受騙了，能把你玩死。”

“一旦變成了詐騙犯，幾百萬的數額，那你下半輩子就得在監獄中度過了。”

“再者，還有一條，你千萬記住，不許拍裸照威脅。”

“很多情侶兩個人好的時候喜歡拍裸照，一旦對方提出分手，就拿裸照威脅，甚至索要財物，實在愚不可及。”

“一旦對方報警，有照片作為證據，很容易把自己搞進監獄，妥妥的傻帽。”

馬武驚呆了，：“我記下了！”