第174章 開業，日入幾千萬！(第1/2 頁)

三人一起走進菜市場，裡面的攤位大部分已經租出去了，很大一部分商販都是從其他菜市場過來的，就是因為看上了林凡這裡可以直接進貨，撐起門面就可以營業，相比之下省了不少事。

“攤位租金一年大概多少？”林凡問道。

“像這種露天攤位一年十萬左右。”成雲曦在一旁介紹道：“整個菜市場有攤位一千個露天攤位，還有兩百間商鋪，其中一百間我準備賣出去，剩下的留作自營。”

“目前攤位租出去了四百個，回款四千萬左右，商鋪根據面積大小定價五十萬到一百萬不等，現在也賣出去了二十多間，回款兩千多萬。”成雲曦十分流暢地邊走邊介紹著。

“看來是我說錯了，成小姐不僅是會花錢，掙起錢來也是一把能手呀，我最喜歡跟你這樣有能力的女人打交道了。”一旁的玉蓮嫂一聽這女人掙了這麼多錢，當即開口笑道。

“看似是掙了不少，後期花錢的地方還多著呢，不管是二次擴建還是後期的維護成本都需要很大一筆錢，出租還好一點，但出售是一錘子買賣，以後就只能靠供貨賺錢了。”成雲曦思索片刻後又說道：“我調查過其他幾個市場，他們的租金都比我們的高很多，其實如果把租金調高點，他們也能接受的。”

“沒那個必要，這個我自己有安排，”林凡笑著搖了搖頭，“對了，我之前給你說的條款，加進合同裡吧？”

“嗯，加進去了，起初他們看到那個條款後也有些異議，不過看到咱們的租金跟售價這麼便宜後，他們也都在合同上籤了字。”成雲曦點了點頭。

“條款？什麼條款？”一旁的玉蓮嫂問道。

“其實很簡單。”林凡淡淡一笑，“就是土地所有人擁有對菜市場改造的權利，包括但不限於，擴建，加高，店鋪售賣等。”

“整個菜市場都是咱們的，為啥非要再加上這麼一個條款呢？”一旁的玉蓮嫂有些不明所以。

“商鋪出售之後，咱們實際上咱們就失去了管理權，這也是為啥我要留下一半不出售的原因，就是怕到時候這些店主合夥造反，如果我沒猜錯的話，林醫生以後是打算把這個菜市場再加高的吧？”成雲曦淡淡一笑道。

“聰明！”林凡笑道，成雲曦不愧是個高才生，思維果然很活躍，竟能猜到自己以後的打算。

“加高？這能加多高啊？”玉蓮嫂一臉激動的問道。

“這個我問過雨婷，這種建築設計支撐力本就很大，再加上地基做得比較好，再往上加十層一點問題都沒有。”成雲曦說道。

“我的娘呀，十層啊！商鋪整整多了兩倍多，一個商鋪就算八十萬，那……”玉蓮嫂激動得渾身抖了一下，完全不敢往下想了，一雙美眸裡滿含春波望著林凡，恨不得原地把他給扒了，好好犒勞一下他。

成雲曦也在感嘆，不都說鄉下人實誠嗎？這個傢伙怎麼精得跟個猴一樣，也不知道他是不是真打算讓自己管理這個菜市場，還是說吃人不吐骨頭，自己的三千萬也不給，最後直接把自己踢了，不過眼下也只有走一步看一步了。

“我擔心，這樣一來，最早購買商鋪的人會不會背地裡使什麼壞呀？”成雲曦有些擔心，畢竟突然多出來這麼多競爭者，他們肯定難以接受。

“放心吧，我不會把事做得這麼絕的，增高的十層，我打算留五層用於打造一個休閒娛樂，餐住一體的商場，正好還可以將藥材生意也搬過來。”林凡淡淡一笑，心中早就有了打算。

聞言成雲曦跟玉蓮嫂皆是眼前一亮，這樣的大型商場市裡還真沒有，競爭壓力非常小。

成雲曦聽了林凡的計劃，心中也是一陣激動，這麼一來，他不僅要將新區百姓的三餐供給掌握在手裡，還打算將附近醫院，診所的藥材渠道也拿下，真要是成