第132章 佔股20％，去文秘書老家(第1/3 頁)

大致看了看專案規劃書，陸恆說道：“可以，那咱們過去就和當地投資人吃頓飯，敲定各方股份佔比籤合同就完事兒了，到時候我帶你回我老家玩玩。”

過年才回老家，這才沒多久呢。

只不過既然都到了市裡，回老家看望父母，也就一個多小時，順帶還能看看縣城的客服中心搞的如何了。

透過這個專案，陸恆還知道原來萬大目前底層商城的價格也不是很高，三五千萬就能拿下來，未來萬大其他廣場，他也要問問老王，看能不能一開始就投資，包下所有新廣場的底層產權，早日啟動商超連鎖計劃。

這個價格也只是現在，時間拖得越久，價格越貴。

目前三線城市的萬大底層地產，3000、4000元一平米，未來連底層地產都能上萬一平！

一線城市更加誇張，而且很多城市的萬大廣場，產權老王會握在自己手裡，專門收租。

萬大商管公司，就是專門做這件事。

趁著萬大還沒有徹底崛起，陸恆可以找老王提前談談。

商超連鎖怎麼做，陸恆也有一些頭緒了，他打算去找找東來談談，能收購就最好了，無法收購就和東來合作，聯手弄個類似超市商管的平臺，培訓交給東來做，到時候陸恆旗下的超市服務品質也能看齊胖東來。

做商超最關鍵的還是供應鏈。

東來在河省衝不出去，其實也是供應鏈受限，加上其他競爭對手打壓。

外面的巨頭太多了，東來步子走的比較穩，專心在一畝三分地經營，到了前世的時候，連永揮這種巨頭都幹不下去了，最後還放下面子，將一些超市託管給東來，藉助東來的服務，希望挽回一波。

陸恆對開超市有著絕對信心！

系統資金注入到超市，簡直難以想象，到時候會有多少人排隊進超市搶購...。

接下來兩天陸恆都在應酬，老鄉投資人和領導們太熱情了，天天拉著他和王聰聰各種吃吃喝喝，好在事情很順利，在見過銀行、有關部門、投資人等等後，終於敲定合同。

陸恆投資5000萬，佔股20%，王聰聰代表萬大投資1億佔股40%，當地投資人七八個，合計佔股40%。

大家都有訴求，比如陸恆需要底層做超市，就直接把底層差不多一萬平產權百分百交給陸恆。

而萬大要做影院，頂層的很大區域，交給萬大。

投資少一些的投資人，有的佔一個商鋪，有的佔兩個，還有的要了公寓。

總之大家都有需求，一共投資2.5億，完全足夠專案啟動。

萬大也不吃虧，在整個專案佔股還獲得頂層很大一片區域，將來萬大要是想抽身，不止可以賣股份，還能單獨賣第五層的物業。

因為專案是很多股東一起投資的，賣物業的錢，自然也是股東們一起分。

佔最大便宜的還是陸恆，原本拿來買底層物業的錢直接拿來投資佔總專案的股份了。

辦完事兒，王聰聰問道：“現在幹啥，回你老家縣城嗎？”

陸恆想到文小妮，前些天聽她接到電話，家裡有人生病住院，說道：“先在周邊玩一圈，這裡交給其他工作人員對接就行了，我們兩個反正啥也不懂。”

王聰聰也第一次參與房地產專案，具體怎麼幹，他也不知道，後續肯定是萬大派遣專案負責人，招標找合格的建築公司修建了。

這麼大的專案要建成起碼要一年半時間，陸恆收購的地產公司叫恆景地產，以前只有十幾人，乾點裝修的活。

萬大專案開啟後，也會接一些小活兒。

先讓團隊跟著大專案學習經驗，陸恆也會讓江峰那邊早點將51同城鋪開。

車隊準備前