第148章 姐姐開大：新的思路和嘗試(第1/2 頁)

辛悅的話音剛落，會議室裡便響起了一陣掌聲。悅軒集團的人都快把手給拍斷了，紛紛暗歎辛悅懟的好。

這下林子軒沒有話說了，他看著辛悅，冷哼一聲不再說話。

張總看了一眼眾人，也不由的嘆了口氣。

他已經猜到林氏集團已經辦法阻止了，等他們回去之後，林子軒的一頓怒火是少不了了。

不過他更在意這個專案的進展。

他看向辛悅，提出了另外一個問題：“辛小姐，既然你已經接手了這個專案，那麼接下來免不了要深入跟進，我有一個問題想要問你。”

張總的話語中透露著對專案的關切和期待，他繼續說道：“我們知道，地產開發涉及到方方面面的問題，你覺得，最麻煩、最難解決的事情是什麼？”

辛悅聽到這個問題，頓時笑了。昨天晚上，陸瑾軒就跟她深入的討論了這個問題，而且也給了她解決方案，而且是可以讓專案儘快盈利的方案。

她剛才不說，就是在等著這一刻呢。

她看向張總，開口說道：“張總，您問的問題非常關鍵。我們認為，在地產開發中，最麻煩、最難解決的問題莫過於拆遷問題。其他的事情都可以透過資金或者政策解決，但是拆遷問題，涉及到當地的原住戶，在賠償方面，歷來都是很扯皮的事情。”

張總點點頭，露出讚許的目光，他接著問道：“對於這個問題，你打算怎麼解決呢？”

辛悅深吸一口氣，條理清晰地回答道：“對於拆遷問題，正常採取的是‘先溝通，後補償，再搬遷’的原則。”

“首先，集團會與當地的原住戶進行深入的溝通，瞭解他們的需求和顧慮，儘可能地達成共識。”

“其次，集團會根據市場價格和政府的補償政策，給出合理的補償方案，確保每一位原住戶的利益都得到保障。”

“最後，集團會安排專業的搬遷團隊，協助原住戶完成搬遷工作，確保整個過程的安全和順利。”

“在這個過程中，集團也會與當地政府保持密切的溝通和合作，確保政策層面的支援和協助。同時，集團也會積極與媒體溝通，及時釋出專案進展和拆遷情況，讓公眾瞭解整個拆遷的工作，減少誤解和疑慮。”

“只要集團能夠真正關心原住戶的利益，與他們進行真誠的溝通和合作，拆遷問題並不是不可解決的難題。”

張總聽完辛悅的回答，不禁點頭稱讚，不過他有心考考辛悅，於是再次開口提問：

“辛小姐，你也說了，這是常規的處理方案，而且按照以往的經驗，這個工作並不好解決，如果我們也這樣做的話，那不一樣會遇到很多麻煩嗎？”

張總的問題如同一記重錘，直擊專案的核心問題。

辛悅微笑著點頭，回答道：“張總，您說得對。拆遷問題歷來都是一個敏感且複雜的問題，但我們不能因此而回避它。我所說的常規處理方案，確實有其侷限性，但我們可以在這個基礎上進行創新和改進。”

張總挑了挑眉：“怎麼創新？”

辛悅深吸一口氣，自信地回答道：“其實，作為地產開發的集團，之所以採取拆遷補償款的方式，第一是因為有政策問題，更重要的是，地產集團希望從中獲取更大的投資回報比。”

她頓了頓繼續說道：“但是現在的這個專案，如果還是一味地用這種方式，不僅不會得到更高的收益，像您剛才說的，甚至有可能未來十年都是虧損，作為集團來說，這是非常不可取的。”

聽到這裡，張總眼睛一亮，繼續說道：“你有什麼好主意？”

辛悅微微一笑，自信滿滿地說道：“我認為，在這個專案中，我們應該更多地採取合作與共贏的拆遷策略。”

“