第88張 奈思酒店(第1/2 頁)

這家酒店在“門” 字型上面那橫的中間置，有一間大概110平方米的酒店大堂，安裝有一部電梯和一個步梯上下，整個酒店大堂裡，擺放了大量資格考試培訓班及招聘網站的廣告展架，酒店老闆之所以同意這些商家將廣告展架擺放在酒店，可以肯定是付費的了。

我是第一次知道，可以在酒店大堂打廣告，收廣告費。

我徑直走到酒店前臺小姐那裡：“你好，我是送學生來上學的家屬，看到你們酒店的廣告上寫著在出售這家酒店，我想和你們老闆談談，方便通知一下嗎？”

“前臺小姐姐一聽到我是想找老闆談談酒店購買的事情的，立即拿起的對講機，通知了酒店老闆。”

很快在前臺後面的一扇隱形門被人從裡面往外推開了，一位中年婦女從裡面走了出來。

“先生，您想了解一下我們奈斯酒店？”

“嗯，是的！我目前在安市和渝市各有一家酒店，今天送我妹妹來上學，無意中看到你們掛的出售廣告，因此走進來想了解一下酒店的詳細資訊。”

“先生貴姓？我叫孫彩霞，我是這家酒店的老闆。”

“免貴姓安，名叫東明。”

“安先生，謝謝你對我們奈斯酒店感興趣。我們酒店4120平方米，目前酒店有126間客房，一間洗衣機，一間倉庫+這裡一樓的大堂，大堂後面這裡隔了一間辦公室兼休息室。目前整間酒店報價5200萬！”

“孫老闆，能否告知我們這酒店目前每月的營業額大概多少呢？”

“我們這客人主要是靠學生以及各種考試設定考場在這羊城大學裡，外地學生來這裡考試，會在我們這提前訂房，平均每個月的營業額在80-90萬左右吧！但是暑假寒假這兩三個月，就差很多，大概在20-25萬左右每個月！”

“孫老闆，你是否方便帶我上去看看這兩層樓的客房？”

“可以，安先生請隨我上樓上看一下，我們奈斯酒店，剛重新裝修了也才三年，如果不是炒股被套，虧太多了，需要現金加倉，我也捨不得出售這個酒店！這個酒店就像印鈔機，每天都有不少的現金流入，只要羊城大學還在，這裡的生意就不會差......”

我跟隨孫老闆，上到了三樓，四樓！這商業樓看起來修建有二三十年的歷史，但是酒店客房的確是新裝修不久的樣子，還非常新！而且過道裝修採用了大量的木飾面板鋪貼，簡約風格，避免了南方梅雨季節，牆布容易發黴的弊端。對這酒店的裝修，我還是相當之滿意的。

兩層樓的客房，考慮到顧客大部分是大學裡面的情侶，因此每間客房的面積都不會特別大，大概就20-25平方左右，雖然面積不大，但是售價卻並不便宜。

返回到一樓酒店大堂。

孫老闆邀我進入到大堂後面的辦公室裡細聊。

“孫老闆，這酒店我看了一下，這酒店和我之前的兩家酒店比起來，客房更小，裝修更簡單一點，而且這個酒店沒有專屬停車場，會將很多潛在的客人趕走。”

“安總，你也是經營酒店的，相信你看上我這個酒店，主要還是看中它鄰近大學，這大學生情侶源源不斷的開房需求，就是這酒店的最大的賣點，要不這酒店，放在別的區域，可能3000萬，也賣不到，我說的是實話。”

本來想給孫老闆的這家酒店挑刺，比如說它的客房面積小還沒有停車位，沒有想到這個老闆娘，對自己酒店的情況瞭如指掌，直接就挑明這酒店的價值在靠近大學，背靠這大學幾萬名大學生，情侶無數，開房需求旺盛......

“孫老闆，你給我開一個實在的價格，如果合適的話，我們就可以準備合同，簽署交易合同。合同簽署完畢我可以給你安排一次性全款付清的。