第413章 買入勞斯萊斯庫裡南(第1/2 頁)
第413章 買入勞斯萊斯庫裡南
買房如果能全額付款,那過戶速度就很快,新的房產證半個月後就能拿到。
房主收到李卓的全款之後,便把別墅的鑰匙和門禁密碼等都給了李卓,方便他入住。
李卓從第二天一早開始開始,就退了w酒店的房間,前去入住了世貿佘山莊園。
由於這套別墅缺乏餐廚用品和床上用品,所以李卓直接在離這裡不遠的生活購物廣場訂購了一批品牌貨,由廠家負責送貨上門。
得知他入住之後,後勤物業經理便主動前來上門拜訪。
物業都有配套的各種後勤服務,包括花園的打理,別墅的衛生清潔工作,別墅的維護,露天泳池的打理等等,換句話說,只要肯花錢,他們能提供品質挺高的一站式打包服務,這些服務是按項算錢的,而且最低一年起訂。
李卓把能選的服務都選了,先訂了一年看看效果再說。
這樣也就省了他再僱人打理了,要知道自己僱人的話,不光花費可比承包給後勤花費要高不少,而且還更麻煩。
不過李卓也有隱憂,他說道:
“我這邊比較需要隱私,最好過來的人口風能緊些。”
物業經理聽了之後,立刻解釋道:
“李先生這點您放心,不光您一家有這顧慮,小區其他業主也一樣,這方面我們早就考慮到了,都會提前跟這些後勤服務人員簽定保密協議,他們每月薪資裡也都有保密費這一項。
您放心就是,他們在外面提都不會提業主資訊,因為一旦洩出現露隱私被發覺,他們就要承擔相應的法律責任。我自己是很有信心的,我們僱擁的工人都專門培訓過,到目前為止在這方面就沒出過問題。”
聽他這麼說李卓就放心了,果然高檔別墅小區的管理,還是挺嚴格的。
這裡的物業費相比來說還行,按產證面積算,一平米每月的物業費是10元,這一項李卓每月要交7000多。
但他承包給物業的後勤一站式服務的費用則更高,每個月都要交2.3萬元左右。
這兩項一年下來就是36萬,所以這種豪宅即使白給普通人住,也真是住不起。
價格高,那麼提供的服務也自然到位,李卓帶物業經理去看了看二樓的觀景陽臺,它們年久之後缺乏保養,有些地方有積水的痕跡。
物業經理立馬說道:
“我知道了,前任房主沒有對別墅外立面進行過維護,導致出現現在狀況不佳的情況,等我回去就安排工人上門,保證在兩天內給您維護到位。”
李卓又帶他去地下層看了看,那裡也有些地方保養不到位。
物業經理一一記下來,又詢問李卓是否有其他服務需求。
還真有,李卓讓他給找兩名住家保姆,要踏實勤快、保密意識好的,物業經理連聲答應,說會盡快落實,隨後就告辭了。
等了大概有一個小時,便有一名後勤工作人員帶著三位工人上門做別墅維修,之後又來了六七名保潔、園丁等到別墅來做清潔整理工作。
他們都是專業的,之前做過很多回了,駕輕就熟,很快就忙碌起來。
別墅裡沒有什麼貴重東西,李卓也懶得在家裡看著,很快就離開了。
他一路散步出小區,之後才打到車去鄭恆的車行。
佘山這邊離市區有段距離,沒車是真不方便,他得儘快搞定車的事。
鄭恆在普陀qu搞了一個二手車行,在金沙江路那邊,規模倒不算大,但是押在手裡的車都是三四十萬及以上級別的車。
這裡bba最常見,豪車也比較多。
李卓到了地點之後,車行經理出來迎接,沒過幾分鐘鄭恆也開車到了