第177章 我們不做房地產(第1/2 頁)

“雙城那邊有家羊雜湯特有名，我請你去品嚐。去晚了怕是隻有喝湯的份了哦。”她找了一個蹩腳的理由解釋道。

雙城經濟技術開發區位於雙城鎮的南邊，車子很快就到了開發區，還要再往前行駛近一公里才能到鎮上。秦蘇怡這會兒反而不急著去吃羊雜湯了，而是開著車圍著開發區裡裡外外轉了一圈後，笑吟吟地對禹若冰說：“你覺得宿舍小區和新材料公司選在哪兒好些？”

“嘿嘿，你這哪兒是想請我喝羊雜湯喲，純粹是拉著我來選址吧！”禹若冰不客氣地戳穿了她的小心眼，嘿嘿笑著說出自己的見解：“宿舍小區屬於居住區，必須建在距汙染區較遠、而且是主導上風向的地方。”

他指著不遠處的製藥廠說：“當初建這個廠子的時候，應當是經過環境影響評價的。藥廠屬於低汙染企業，而且不容許受到較嚴重的汙染，所選的廠址距鎮上的商業居民區最近，而且是在鎮子的下風向、整個開發區的下風向，再適宜不過了。”

秦蘇怡儍了眼，著急地問道：“藥廠把好位置佔了，宿舍小區建在哪裡？若是在雙城鎮上找地，那裡可是商業居住區，地價不會是一般的貴呢！”

禹若冰嗬嗬笑起來，“你沒看到藥廠的北邊距開發區的邊界這兒，靠近公路這邊還有一塊二三十畝的空地麼？咱們的宿舍小區就選在這裡，不但距藥廠近，距鎮上也近，交通方便，一舉兩得哇。”

秦蘇怡目測了一下說道：“這塊地可能近四十畝呢，建二十棟五六層高的樓，怕是用不了那麼多啊。”

“那就全徵購下來！”禹若冰說:“免得我們剛把小區建起來，猛不丁地有哪家有汙染的廠子選在旁邊，那麻煩可就大了！”

“可是，錢……”秦蘇怡有點猶豫。

“怕什麼，大不了跟銀行多貸點唄。將來咱們用這塊多購的地做抵押也不吃虧。”禹若冰分析道：“這開發區一旦活泛起來，隨著入駐企業的增加，他們也會面臨我們現在遇到的員工食宿問題。到時候，我們索性再建一座二號小區，給那些後來的企業員工住，嗬嗬，我們虧不了的。”

這個年頭誰都知道，房地產行業是個暴利行業，只要低價拿到地皮，隨著城鎮的繁榮，那房價會像火箭一樣“噌蹭”地往上竄吶。

秦蘇怡眼前一亮，但是也有點納悶地猜忖道：“你打算插手房地產開發？那可是要另外成立房地產開發公司的，卜一不然沒有房屋銷售許可證就朝外賣房子，可是非法的哦！”

不過，這回她可真地領會錯了。

“哼！我說過要搞房地產了麼？奸商們靠房地產業來賺錢，是千方百計要掏空老百姓的腰包；地方政府靠房地產業拉動經濟增長，那是飲鴆止渴。我可不幹那將來生下的孩子沒屁眼的事！”禹若冰嗤之以鼻冷哼道，甚至還口吐粗話，可見他對此耿耿於懷。

他還在職的時候，就曾參加過一些關於房地產開發論壇的研討。對於地方政府財政和經濟指標的增長過度依賴房地產業的做法，他一直持激烈反對的態度。

他曾經發表過貌似保守而又過激的看法，認為商品房的房價應當限制在當地的平均工資線上，也就是普通住宅一平方米的房價，大體上應當與當地的人均平均工資差不多，最多也不能超過百分之五十。這樣的話，一個雙職工家庭，一個人的工資收入維持日常生活開支，另一個人的工資收入用於月付購房款，那麼只要用五六年右時間，夫妻倆就能擁有一套七十平米左右的產權房安居，往後的日子就好過多了。可惜當年他人微言輕，所呼籲的主張，很快就被為房地產開發商抬轎子吹喇叭的那些“專家”們打壓下去。甚至還有“水軍”們指責自己：“你一個科幻作家，安心發揮你的科學幻想好了。幹嘛擺出這麼憂國憂民的姿態去學杜甫老夫子，哀嘆什麼‘安得