第二百五十一章 意外的產品暴雷(第1/2 頁)

在信託公司工作，離不開兩個關鍵詞：城投、房地產。當下，房地產行業是真的火熱。限購，非但沒有抑制房價，又助推了一波。齊州，正式步入二三四五時代。

佛山腳下有個高階樓盤，均價五萬。劉小夏感覺大家都瘋了，這不是有病嗎？有這個錢，去東海、三亞多買幾套房子，它不香嗎？

“夏哥，這是西齊地產齊都花園的專案，你看看可以報嗎？符合四三二的條件。”辦公室內，楊星遞給劉小夏一份檔案。

劉小夏用幾分鐘大致看了看關鍵內容。西齊地產在某銀行的開發貸即將到期，而該樓盤還未銷售。西齊地產希望融一筆錢，替換掉銀行資金。風控措施，可提供土地抵押、賬戶監管、公司實控人的連帶擔保等。

西齊地產這個專案，劉小夏知道，就在他家附近，“這個樓盤蓋的很慢，是不是地產公司很缺錢？”

楊星笑著說道：“哪家房地產公司都缺錢，西齊是故意拖工期，想再捂捂盤。”

“真他媽缺德！”劉小夏嘟囔了一句，“土地解壓後再質押給咱們嗎？”

“他們想給咱們第二順位抵押權，建行同意。”

“總部同意嗎？”

“應該問題不大，不同意的話，就讓他們自己找一筆過橋，先解押就是了。”楊星說道。

劉小夏想了想，“你就騙他們，說總部不同意。讓他們先解押，過橋我可以給他們找。”

楊星心領神會，“懂，他們應該會同意。”

“齊州房價都漲成這樣了，還能再漲不成？你覺著會再漲嗎？”

“我覺著有可能再漲漲，東海的房價漲的更猛。s裡提出了強s會的戰略，聽說要把萊州並進來。”楊星說道。

“強s會有個屁用，什麼都漲，工資不漲。”劉小夏吐槽道：“對了，上週開會，說下半年要收緊融資類信託的額度。你動員動員大家，有專案抓緊往上報。儘可能多做城投，少做房地產。”

“好的，夏哥。”

在忙碌中，四月底，資管新規正式釋出了。與徵求意見稿相比，過渡期延長到了2020年底。自此，分散在金融不同子行業的百萬億規模的資管產品，被全面覆蓋，統一監管。

劉小夏看了很多大咖的發言，大都是看到了監管打破剛性兌付的決心，對於市場的影響，很多人都比較樂觀。

在遠大工作，有強大的央企信用背書，員工和客戶更感受不到資管新規可能帶來的風險，產品賣的很嗨。

一眨眼，時間來到了七月份，出了一個大新聞。

阜星集團董事長朱振東跑路了！

劉小夏之所以關注阜星集團，是因為盛唐財富代銷了阜星集團的一款產品，劉小夏沒有賣，但鄭國棟和熊少強都賣了。

產品名稱：通財資產-光陽保險集團股權收益權投資2號特定多個客戶專項資產管理計劃。

資金用途：受讓隆阜資產持有的xz璽太投資100%的股權對應的收益權。xz璽太透過持有北都中誠泰恆投資100%的股權，間接持有光陽保險集團股份有限公司1.74億股股權。

管理人：魔都通財資產。

重點：1、隆阜資產隸屬於魔都阜星集團，且阜星集團提供無限連帶責任擔保。2、股權質押，1.74億股光陽保險的股權質押擔保，按評估價格，質押率不足50%。

亮點：光陽保險集團，中國500強，服務業100強。成立3年躋身七大保險集團。5年超越了與其同期成立的71家保險主體，10年成功進軍醫療健康產業，成為全球市場化企業中成長最快的公司之一。是大併購時代不可多得的優質金融股權。

看著牛逼吧！

說實話，當初這款產