第139章 準備按照總資產的20％來配置房產 一次性花750萬(第3/4 頁)

。王總指著其中一位就問他，這樣的房子如果是他的小孩會不會住？”

見王俊說的有些小心，伍勇和宋文婷也就自然沒有懷疑她所說的內容真實性。一直以來，伍勇並沒有如今天這樣近距離的看到過商界大佬，如果僅僅只是從網上看到的那些文字介紹，他根本無法將一個這樣級別的房地產大佬和在下屬面前吹毛求疵的人聯絡到一起。

一個樣板間，本來就是用來給客戶展示用的，按照王俊的說法，除了廚房和衛生間裡能看到的五金件以及衛浴用的上檔次一些，其他的基本都只能算作普通裝修水平。三人坐著聊了些小區現有的和即將入駐的基本配套，便在伍勇的要求下來到了王總剛才罵過人的樣板間。

看到兒童房裡的那張孤零零的床墊，居然真的如王俊所說的直接放在地板上面，連個床架都沒有，伍勇心裡頓時覺得這些樣板間的設計師還真是找罵，而這個王總也確實不是在故意給下屬難堪。

看完樣板間，王俊又帶著二人在一期二期逛了一下，從細節可見物業確實做的很細緻，而且裡面居然有一家招商銀行的網點。伍勇站在門口看了看，發現裡面居然有櫃面業務。

回到接待大廳，伍勇基本已經有了主意，決定就在城花下手買一批房子。

到了聊價格的時候，伍勇才得知原來城市花園的房子都是拎包入住，也就是房價裡已經包含了裝修，這樣看來4500起步的價格也並不算貴，至少也省了自己找人裝修這個十分麻煩的環節了。

整個三期四期包含了12幢樓，而目前因為是預售，所以暫時只開放了離一二期近一些的4幢樓。在沙盤上比對一番，宋文婷發現了一個問題，朝向好的兩棟都只剩頂樓和底樓，中間樓層幾乎都貼了個“已售”。

雖然說是板樓，兩梯兩戶，但兩棟正朝南的房子都賣的只剩下沒得挑的一些戶型，另外兩幢雖然是東南朝向，但東邊戶也賣的沒多少了，剩下的西邊戶樓層稍好一些的也基本貼了已售，這樣一來基本沒得挑了。

眼看宋文婷一眼就看出了其中的玄機，王俊也沒做隱瞞，更是直接建議伍勇等等，等第二撥預售的時候在再來。

因為之前在老家買房的時候，見識過那種粗暴的銷控手段，所以伍勇壓根就不把沙盤上這些貼著紅色已售的標識當一回事，而是直接開門見山的對王俊說：“是這樣的，我主要是想買房做保值，所以想一次多買一些，除了這些8.90平的和110左右的戶型以外，那種疊墅我也想買個一兩套。對了，那種螞蟻工坊的單價是多少？”

“那個不叫疊墅，我們稱之為townhouse，面積從130到170，一樓送花園，二三樓是退式陽臺，四樓是複式，這種的是低密度住宅，單價比小高層那些要高。”王俊說的這些伍勇根本就沒弄明白，最開始開車進來的時候他一直以為這些是那種聯排別墅，可現在聽王俊這麼說好像根本就不是別墅。

“瑪德，現在這些賣房子的，搞這麼多噱頭，取個名弄的花裡胡哨的，叫什麼townhouse，一平米我看起碼要貴一兩千塊！”趁著王俊去拿資料，宋文婷直接就吐槽起來了。

因為這些townhouse沒有樣板間可以看，於是王俊只能拿了幾份戶型圖過來，然後又拿來一部數碼相機，從裡面翻找了一些townhouse裝修以及當時作為樣板房的一組照片。

看過照片，伍勇對四樓的複式產生了濃厚的興趣，因為那個超高挑空的客廳，這樣整個房子的採光必定會非常之好，所以在其他房型都還沒確定的情況下，就搶先和王俊確認了要一套這種複式的。

為了少跑幾趟，伍勇乾脆讓王俊直接去給領導申請一下，如果自己同時買下89平和112平的6套，再加townhouse的複式一套，再加上2套