第132章有實力就掀桌子砸鍋(第2/6 頁)

都指揮使司都指揮使、寧海軍總兵官，節制東江軍程世傑。

果然，在張陳氏的心中，也只有程世傑會對百姓這麼好，大家手裡有餘錢存進去不僅不收錢，還能得到利息，而且手頭緊的話也可以從這裡借錢，利率相當低，比起找地主或者找地下錢莊、當鋪那驢打滾般的高利貸公道多了。

由於借貸區的人並不多，很快張陳氏就來到了櫃檯前。

來到櫃檯前，張陳氏微微一愣。

因為坐在櫃檯前的掌櫃（其實應該是信貸員）居然是一名女子，雖然這名女子戴著逍遙巾，穿著與外面讀書人一樣的儒衫，臉上卻露出自信而而溫柔的微笑天意：“夫人，有什麼可以幫您？”

“我要借貸！”

“首先容我給您介紹一下我們銀行裡的借貸規則，我們需要有質押物，請問您有什麼可以抵押的嗎？”

“我有！”

張陳氏隨手拿出早已準備好的房契、店契和地契。

那名信貸員伸手恭敬地接過這三份契約，他們作為信貸員，不需要做評估，而是交給專門的評估人員。

因為他們的這些契約，無論早或晚，都屬於原來軍務署頒發的，屬於一家，也就是說，哪怕是管委會成立以後，接過了這一攤子事。

他們很容易從管委會拿到原始檔案的編號，這是十六位數字編號，與後世的身份證編號一樣，身份證號是有規則的數字組合，而房契和地契的數字編號是有規則的，想破解其實不容易。透過房契的數字編號，非常容易核對真假，這是一證一號。

時間很快，專業的評估師很給出了張陳氏資產的質押參考價值，張陳氏的財產，最有價值的其實是她的店鋪，因為商業前景好，地理位置好，經營狀況好，評估師給予了兩千兩銀子的評估，房產一百六十兩銀子，一百畝地則是八百兩。

別看遼南的荒地不值錢，可是私人手中的地卻非常少，寧海軍將士可以分五十為以上的軍職田，烈屬和軍功才能獲得。哪怕程世傑的本意是一兩銀子一畝地，可事實上，現在遼南的土地出到八兩銀子，卻沒有人願意賣。

這個土地價格的參考數值，是遼南管委會出售給私工廠的土地價值，這是屬於工業用地，而遼南的工業用地，只能在沒有農業價值的鹼荒地、沙礫地或者是山區，想要開工廠，第一步是買地，買下來不能種植莊稼的工業用地，用自己的方式平整土地，建造廠房……

“尊敬的夫人，您的質押物價值我們的專業評估師已經評估出來了，你的質押物總價值是兩千九百六十兩銀子，對此您有沒有異議？”

張陳氏微微有些驚訝，因為這個價值遠超她的預期，她的房屋和店鋪營造的時間較早，當時的遼南工人價值更低，所以，她的本金其實只有十兩銀子，七個多月的時間，用十兩銀子的本金，賺到了兩千九百六十兩，這翻了多少倍？

張陳氏的腦袋有些不夠用了：“沒有！”

“夫人，按照規定，您原本只能貸款抵押物價值的一半，也就是一千四百八十兩銀子，但是，考慮到你是烈屬，這個標準，不適用您，所有軍屬、烈屬，程大帥會提供擔保，所以，您可以最高借三千兩銀子！”

張陳氏點點頭道：“那就借三千兩銀子！”

“我們銀行需要收取一定的利息，這一點，您能理解嗎？”

“我可以理解！”

“我們的貸款利率是兩分，如果他們在這裡貸了十兩銀子，每個月的利息是兩百文，一年下來就是二兩四錢銀子，三年是七兩二錢，也就是說三年之後您要還給我們銀行十七兩二錢銀子。”

信貸員接著道：“考慮到您是烈屬，您在我們銀行借款，利息會酌情減半，也就是說，借三千兩銀子，每個月您需要支付我們銀行三十