第134章 房產有瑕疵(第1/2 頁)

既然這樣，我就給老陳打了一個電話，把錢老頭的想法跟他一說，本來以為老陳會認為這是一個麻煩，沒想到，老陳居然很高興，一口就答應了下來。 這讓我感覺有些意外？ 因此，我和錢老頭之間的生意就這麼談妥了！ 老陳說馬上過來跟錢老頭談賣房子的事情，羅峰將八音盒這個燙手的山芋留給了錢老頭，羅峰單位還有事，而且他還打算進一步追查愛德華這條線，所以就開車先走了。 我留在錢老頭的攤子這裡，一邊幫他擺地攤兒，一邊等著老陳過來。 老陳是真積極，不到半個小時，他就開車到了大禪院的門口。 見到錢老頭的時候，老陳簡單問了幾句，終於搞明白了，原來，錢老頭手裡的那套房子，並不想透過正常手續賣掉。 啥意思呢？ 也就是說，錢老頭和房主不想經過中介公司，想借用老陳手裡的客戶，悄悄把房子賣掉，這樣自然就會節省不少中介費。 要說這種私下交易，在老陳的公司裡是明令禁止的，也是不合規矩的。 聽到這裡我才明白，錢老頭為啥不直接找老陳，卻要找我的原因了。 估計錢老頭是這麼打的算盤，他想讓我求老陳介紹幾個客戶，然後透過私下交易，把房子轉手，就不透過任何房產公司了。 老陳之所以這麼高高興興地來，還以為能得到一個不錯的房源，但是聽到錢老頭是這個意思，他也有些洩氣。 心裡雖然不高興，但是老陳也不敢發洩出來，畢竟錢老頭之前幫助過自己，兩方面也不能鬧翻。 老陳就很耐心地跟錢老頭解釋說：“錢道長啊，這個有難度啊，其實你要是把房子掛在我們門店，走正規的手續，沒準兒還能多賣不少錢呢，用這個錢付給中介費就可以了，而且，您要是私下裡偷偷交易，一旦出現什麼問題，比如對方不按時付款，也是大麻煩，起訴起來法院也不會站在你這邊，畢竟你們是私自交易……” 錢老頭自然是聽得懂老陳說的這些，但是他也有自己的苦衷…… 話裡話外，似乎是，那房子不能掛在中介裡代賣，因為有些見不得光…… 這啥意思？ 到底是什麼房子，見不得光又是幾個意思？！ 一聽這話，老陳就更不願意管了，還偷偷地瞪了我一眼，好像我給他找麻煩一樣。 不過…… 老陳這個老油條依舊不敢說一些話直接拒絕錢老頭，他還耐著性子問：“我們公司就連凶宅都敢賣，您這到底是什麼房子，怎麼還不能見光？不會是產權有瑕疵吧？” 老陳嘴裡說的產權有瑕疵，其實是一種很委婉的說法。 說白了，就是這房子的產權不一定是現任房主的，形成這樣原因，有很多種可能性…… 比如，老闆給二太太買的房子，房本上寫了兩個人的名字，二太太想要賣掉房子，老闆要是不同意就會很麻煩。 還比如，父母的遺囑上寫了把房子給老大，而老二卻把房本偷出來想要賣掉房子，這種問題也及其常見。 這種情況都屬於產權不完整，這樣的房子根本就賣不掉，也沒人願意買，除非是遇到了不懂行的棒槌，或者是圖便宜買了這種房子，將來都是麻煩。 因此，這類產權有瑕疵的房源，一般是進不了中介公司的。 老陳是專業人士，不可能不懂這些，所以他就更不願意幫忙了。 更何況，這裡面也沒他什麼好處？ 說著說著，老陳就站起身想要開溜，卻把我晾在了那裡。 錢老頭多麼精明的一個老傢伙，他眼珠一轉，依舊不願放棄地說：“陳居士啊，你彆著急走麼，買房子的事情我的確沒你懂，不過那個房子肯定不會像你說的那麼複雜，這樣吧，我聯絡一下房主，你跟他見一面，咱們坐在一起談一談，能不能成功談過再說，就算你給我老錢頭一個面子總可以了吧？” 話說到這個份兒上了，錢老頭還一臉真誠，老陳也只好答應了。 錢老頭說聯絡好了房主再約時間，我也不想留在這裡，就跟老陳坐車走了。 上車之後，老陳就有些埋怨我說：“小馬啊，你這介紹的這是什麼破事兒啊？誠心惹麻煩麼？” 聽老陳抱怨，我也不高興了，立刻反駁道：“老陳，話可不能這麼