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第二款規定&l;本法所稱房屋，是指土地上的建築物及構成物。&r;這一立法解釋的表述屬於形式邏輯上的單稱判斷，而不是全稱判斷。所以，被告關於由此條可以得出&l;土地上的建築物及構成屋都是房屋&r;的結論，顯然是錯誤的，不能成立。

業主 第三十二章(3)

&ldo;我們知道，中華人民共和國建設部在《房地產統計指標解釋（試行）》（建住房\[2002\]66號）中開宗明義地規定：房屋，一般指上有屋頂，周圍有牆，能防風避雨，禦寒保溫，供人們在其中工作、生活、學習、娛樂和儲藏物資，並具有固定基礎，層高一般在2‐2米以上的永久性場所……

&ldo;還有，只要我們不是文盲，查過詞典的人都會知道《現代漢語詞典》（2002年增補版）第356頁也明確解釋，房屋是房子的總稱，房子是指有牆、頂、門、窗、供人居住或做其他用途的建築物。

&ldo;再就是在被告向法院提交的證據7《商品房買賣合同》影印件也表明：簽訂合同的第三人雙方也認為&l;架空層車位&r;與商品房是根本不同的兩個概念，&l;商品房&r;的外延不能包含&l;架空層車位&r;。既然如此，那我們看看國家主管部門對商品房是如何定義的，我上面曾經引用的建設部頒發&l;建住房\[2002\]66號法規&r;對商品房的定義是：由房地產開發企業開發建設並出售、出租的房屋。請注意，這裡指的是&l;房屋&r;。因此，合同雙方才有必要在合同將&l;商品房&r;與&l;架空層停車位&r;予以明示區別。&rdo;

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