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了一課。

而讓人出乎意料的是，原本打算再買兩塊地皮的胡不歸，又一次選擇逆市，不過這一次不是逆流而上，而是順勢而下，暫時放棄囤積地皮的計劃，房市開始回暖之後，在囤積地皮將會冒很大的風險，何況胡不歸剛剛收購沃爾沃，需要用大筆的現金，而胡不歸不希望從股市裡抽取太多的資金，所以暫緩胡氏建設的進一步擴張是勢在必行。

當然胡氏建設已開發的專案，將加快開發程序，特別是下沙的胡氏。桃園別居。

人生潮起潮落，房價也必然如此，加快胡氏。桃園別居的建設。就是希望能夠趕在潮落之前完工。

5月份，胡不歸趁下令放緩胡氏。鳳凰城的開發計劃，那是因為他估計海南房地產市場會慢於中國其他省份、城市的房地產市場，而且胡氏建設開工比較早，必須放緩工程進度。

而下沙是杭州一個比較特別的經濟開發區，也是浙江省最大的大學城，房價上漲緊跟杭州市區，沒有時間差，再加上桃園別居剛剛開工，胡不歸巴不得加快進度。

兩個工程，不一樣的操作模式，離不開的都是經濟利益，加快工程進度是為了經濟利益，放緩工程進度也是為了經濟利益，手段不一樣，但目的都是一樣的。

這一輪房地產市場回暖，胡不歸還沒有賺到錢，也沒有分到錢，只不過手中4100萬股南方建設的股份，由原來的總市值14億rmb，漲到現在18億rmb，貌似是一個不錯的成績。

但就在兩個多月前，胡不歸的2000萬股南方建設股份還賣出30億rmb的價格，現在市值三分之一的價格都還沒到，當然不能滿足胡不歸的胃口，遠還沒有到拋售的價位。

兩年前，胡不歸是需要一個進入房地產市場的經濟平臺，而現在這個平臺已經失去作用，胡不歸急切的想要拋售南方建設的股份。張耀發、上官雄也一樣，他們已經決意成立新的房地產公司，只要一個合適的價格，他們也會拋售自己手中南方建設的股份。

為此，胡不歸拋售南方建設股份的決心就更加堅定了，柴時任再一次詢問胡不歸手中南方建設股份的價格時，他也適當的做了一些價格上的調整，不再緊咬著60億rmb不放，而是同意下調每股10元，也就是總價56億rmb，柴時任估計，如果房價一直這樣漲下去，估計今年年底，明年年初，他就可以籌集到這筆錢。

現在的中國樓市的確有點瘋狂，胡不歸都有點不知道如何形容了，沒有更好的投資物件，或許是其中一個非常重要的原因。

在完成房地產的佈局之後，胡不歸知道的“歷史”也即將結束，但胡不歸併不擔心，或許神奇不在，或許即將出現坎坷，或許他會失敗。但只要龍玲玲他們還在身邊，就都不可怕。

開心社群的空前成功，已經讓他成為世界十大富豪，而開心社群並非他唯一的賺錢工具，胡氏建設、胡氏重工雖然都剛起步不久，但中國良好的經濟環境，加上他手頭上持有的大量資源，註定他們會成為國內同行業的領航者。

而亞信服飾經過兩年多的瘋狂擴張，已經成為行業中的佼佼者，何況他還持有華誼兄弟20的股份，以及香港無線電視臺12的股份。再加上還有玉泉科技、維多利亞大酒店、hld基金、鳳凰山度假村、土豆網等等，胡不歸對自己的未來充滿信心。

6月中旬的開心社群股東大會上，胡不歸意欲辭去開心社群首席ceo職務，僅保留董事局主席職務，在成功面前，胡不歸選擇了急流勇退，因為他知道自己再也不能帶給開心社群更多，開心社群需要一個新的執行官，此時退出是一個非常明智的選擇，這樣他就可以安心的經營自己龐大的生意，不給開心社群造成麻煩，也不給自己麻煩。

為了開心社群的國際化，開心社群的未