第93章 買房(第1/2 頁)

關翡滿意的點了點頭，正準備開口，抬頭卻是看見了牆上張貼的廣告。

二期盛大開盤，均價兩千六起。

關翡有些疑惑的問道：“你們的二期是在什麼位置？”

“其實這也是我正想向關先生介紹的。咱們的二期，就是售樓部後面的兩棟樓。當時一期由於規劃原因，這兩棟樓的批文遲遲沒有拿到，導致開工滯後。不得已之下，一期中間這塊單獨拿出來規劃成了二期。現在主體已經完工，就剩下外牆塗料以及門窗安裝。預計最遲到今年年底就可以交房。如果關先生的需求不是特別急切，我個人建議可以考慮咱們的二期專案。畢竟您也看見了，我們的二期是住宅性質，最小的戶型九十平方，開盤價兩千六。”

講解員熱心的介紹道。

關翡掏出手機，計算了一下。

如果按照現在的均價計算，六十平的戶型跟九十平的戶型總房款居然只相差了兩萬四！

但是面積就整整多出了三十個平方。

“能不能把你們的戶型圖拿出來讓我看一下。”關翡問道。

“好的，您稍等。”

講解員轉身走到前臺，拿來了幾份二期的戶型圖。

“請稍等，我跟我的同伴們商量一下。”關翡衝講解員說道。

講解員會心一笑，回到前臺，留出空間給關翡四人。

“你們怎麼看？”關翡問道。

“你是專家，我們都聽你的。”劉德率先表示道。

楊鳳和張笑也是一副唯關翡馬首是瞻的樣子。

“我是這麼想的。反正咱們現在的院子已經付了一年的租金，倒是也不著急現在就立馬要搬出來。這裡的公寓倒是現房，但是就在公寓對面，小區中間還圍著安全網的這兩棟就是他們的二期。開盤均價只要兩千六，以目前的均價計算，六十平米和九十平米的戶型，總房款的價差只是區區兩萬四千塊錢。我建議咱們直接買他的二期，這賬大家都會算吧？”

關翡說出了自己的想法。

“那肯定啊，多兩萬塊錢多三十個平方，傻子都知道這賬應該怎麼算。”張笑在旁邊笑道。

“唯一的不確定性就是二期還沒有交付。不過剛才我看了一下，主體已經完工了。他這個所謂的二期，其實就是被包圍在一期的地塊。兩梯四戶，典型的點式房。個人覺得還是可以下手的。”關翡慫恿到。

“你覺得行，咱們就找他們談唄。這兩天我也想過了，與其長期租房，不如把房租換成銀行貸款。最後哪怕生意做不下去了，咱們也能留下一套房子，這個位置我還是很看好的。”劉德說道。

“大家都考慮一下，畢竟買房不是一件小事。考慮好了，咱們就直接下定金。還有楊鳳，一會兒問問他們能不能幫你辦理貸款的事，你銀行流水有沒有問題？”關翡看向楊鳳。

“你們倆還分這麼清？”

劉德奇怪的看向關翡。

“傻不傻？我幹那個工地測算下來的建築成本都接近兩千一平了。如果加上拿地成本，以及開發商的財務成本，這個單價開發商幾乎是不賺錢的。不趕緊下手買上兩套等升值，還幹嘛？就算一套自住一套出租也划算呢。”關翡解釋道。

“問題不大。如果按你說的，我就直接買一套一樓開盤價的，全款也能拿得出來。”楊鳳說道。

“能貸款最好貸款。咱們倆加起來全款一套，貸款一套也沒有問題。不過能貸款是最好的。畢竟以現在國內的樓市來說，房價永遠跑的比通脹快。”關翡對楊鳳說道。

楊鳳點了點頭，表示明白。

當置業顧問興奮的回到關翡面前，正準備開口的時候，關翡擺了擺手，打斷了置業顧問的演講cd，“不好意思美女，得麻煩你再