第五十七章 紫臺廣場(第2/3 頁)

：“那楚總，時間你定，定好通知我，搞隆重一點，以表重視。”

說罷轉頭看著餘元瀟道：“那五家門店開業了嗎？”

“開了三家，568號店，還有兩家就在下週。”餘元瀟回道。

“那好，有件事需要你去做，不，應該說需要你們幾位通力合作。”

錢才眼睛環視一圈，開始說正事。

“下週的主要工作就是這件事，林城省府路附近有個紫臺廣場，你們幾位組建一個專業的談判團隊去把紫臺廣場一樓和二樓靠左側部分談下來，我們要打造一個旗艦型的倉儲超市。”

一時有些沉默。

先開口的是楚文明，他有些不自然的整理了一下衣服，開口問道。

“董事長，紫臺商業廣場？離人民廣場不遠吧？人民廣場那塊可是號稱林城客廳啊，多大的面積？”

錢才算了算回答道：“我估計……五六千平米吧。”

“嗝。”

餘元瀟被嚇得打了個嗝，他也沒想到，這一步邁得如此之大，他還以為錢才會租，沒想到是買，還是如此豪華的地段。

“臨街一層是商業廣場最值錢的部分，二層次之，恐怕人家不會答應，除非你能給一個別人無法拒絕的價格。”

童薇薇反駁道，她覺得錢才有點異想天開。

錢才聽了笑笑，喝了口水，不急不慌的說著。

“你們可以去問了試試嘛，萬一人家想賣呢。”

“那你瞭解過嗎？這兩層價值多少？你的心理價位多少？”餘元瀟連珠炮一樣問著，他迫不及待的想確認這件事的可操作性。

錢才簡短回答。

“瞭解過，至少一個億，我的心理價位也是如此。”

“沒有考慮溢價？”

“沒有。”

又是一陣沉默。

童薇薇開口了：“我們賬上只有2600萬。”

錢才笑道：“那不巧了麼，我賬上還有1400萬，剛好湊足4000萬，分三批支付，433，第一筆款百分之40，第二筆三月後，百分之30，第三筆六月後，百分之30，4000剛好夠付個首付了。”

童薇薇有些無語：“董事長，你這是不打算過了啊。”

錢才笑吟吟的轉向餘元瀟。

“餘總，你來告訴童總監，我為什麼要做零售，做礦泉水。”

“現金流。”

餘元瀟乾脆回答道。

錢才點點頭，正了正臉色，舌尖彷彿蘸了墨就準備開始“作畫”。

“這件事情涉及到我們的下一步發展，我沒有召開董事會，就是怕有反對意見，為什麼要搞倉儲式旗艦店？原因有兩點，第一，集團大會那天宣佈成立的蔚來批發零售公司，為什麼成立一個批發公司？我現在可以說清楚，是為了搶佔零售的源頭市場，也是為了超市的終端市場。我們迫切需要一個吞吐貨量巨大的旗艦店來作為和廠家談判的資本。批發零售和超市門店是相輔相成的，其中任何一方壯大，都可以為另一方提供便利的貨源價格，而最便利的貨源價格在超市代表最大的利潤，在批發零售公司則代表最大的市場，如果兩頭都做大了，那麼代表了什麼？”

錢才瘋狂畫著大餅道。

餘元瀟沒有猶豫。

“話語權！”

錢才聽完笑笑。

“你也太小心了，你在這間辦公室裡，直接說“壟斷”兩個字也沒人拉你去槍斃。”

幾人也笑了起來。

錢才也繼續說起來。

“就是壟斷，壟斷不一定是一家，也可以是雙頭壟斷，多頭壟斷，可以這麼說，我們從零售出廠到終端，所有的流程都可以參與，賺到錢，並且