第15章 015房屋抵押(第2/2 頁)

認同，又以退為進道：“這房子如果放我小時候那會，甭說2000，能賣1000就燒高香了。今年經租後，像我這種產權清晰的房子可越來越少了，這幾年國泰民安，四九城人越來越多，房子都建到五棵松、慈雲寺了。您眼光肯定比我看的長遠，您估摸著再下去幾年，這房子還會不會漲？”

“你這可不是借貸，是奔著賣房子去的啊。”老萬呵呵一笑，“我吃這碗飯靠眼光不假，但以後的事情誰又能說得準呢？何況我看走了眼，賠了也不能找你麻煩不是？”

“2000就2000，月利一分五，但要到期一塊還，如果還不上，您收房，我沒二話。”唐植桐考慮一下，果斷道。

“成，誰讓咱是知根知底的老街坊呢。我今天破次例，2000，月利一分五，一年期，到期一把付。我把醜話說在前面，假如你到時候還不上，就得騰房，可不能怪我不講街坊情面。”老萬爽快答應下來。

兩人商量好價格、細節，直接找了中人走手續。

中人，也叫中介，解放前叫牙行、掮客、拉縴的，拉縴的收纖費，也就是中介費。

纖費有收費標準，按行規是成三破二，即買家給中介成交額的3%，賣家承擔成交額的2%。

這5%憑藉的舌燦蓮，憑的是資訊差，也有昧了良心做局進行坑蒙騙的，那就賺的更多了……

所以，四九城還有句古話：車船店腳牙，無罪也該殺。

解放後，上面收編了一批口碑良好的，放過了沒有惡行的，還有一些上不得檯面的，比如欺行霸市、收保護費、吃拿卡要的，前幾年肅清的時候，都拉去了清河農場。

四九城裡的三教九流，經此一役，偃旗息鼓幾十年。

宅子最終還是抵了出去。

中人是萬掌櫃出面尋的，一切都按老規矩走的手續。

此時已沒有纖費一說，改叫潤筆，中人自備筆墨紙硯，紙、字都不錯，潤筆也不高。若以後這單有了糾紛，中人也有作證或調解的義務。

白紙黑字、墨幹毫散、錢契兩清。

唐植桐依照規矩給了潤筆，留下房本，拿著小兩千塊錢和一紙契書跟小王回到了工地。

買賣房屋一直有一套估分的方法，千禧年之前四九城一直在用。官方指導價普遍偏低，據統計，實際成交價是指導價的3-5倍。資料來源《四九房地產志》171頁，感興趣的可以去瞅瞅。最近轉碼嚴重，讓我們更有動力，更新更快，麻煩你動動小手退出閱讀模式。謝謝