第十五章：大龍房產公司(第2/2 頁)

就是一直不賣，也會一直不斷的升值。

可地段好的房子，即便是以後不賣了，留著出租也更好出租。

所以看到好房子，該下手的時候就下手，是絕對錯不了的。

轉眼就到了十月份，在國慶長假之後，王大龍覺得時機已經差不多了，到證券公司辦理了證券帳戶的開戶手續，把國內，港島，米國的股票證券許可權全部開通了一遍。

此時的房價，也已經降到了最低的時候了，王大龍註冊成立了一家房地產發展公司，名為大龍房產公司。開始有計劃的收購一些二手房，但也包括了收購新房。

收購這些房子的資金，當然是儘量的向銀行貸款了，雖然王大龍手中不缺錢，但王大龍還有別的投資。

與房地產的投資相比，顯然是投資股票證券更為划算了，

期貨雖然賺錢更快，不過王大龍對於期貨並不熟悉和了解，而且期貨的風險也太大了，王大龍對此也沒有什麼印象，唯一有印象的也只是發生在明年的黃金期貨暴漲。

收購的房產，王大龍直接用來出租，王大龍顯然是打算，長期的持有這些房產。

收來的資金，暫時也許不夠償還銀行的按揭貸款，但王大龍卻無所謂，現在虧一點，幾年之後就絕對不虧了，反而可以賺錢了。

由於經濟的不景氣，許多的樓盤為了促銷，把房子賣出去，紛紛推出一些促銷活動，什麼首付一成，甚至是零首付，買房送裝修，買房送傢俱，送電器，都很普遍。

雖然大量收購二手房，以及一手新房，無法享受貨款利率上的優惠，也無法享受零首付，首付一成的優惠，但王大龍是銀行的大客戶，帳戶上的資金很雄厚，就算是先全款買房，之後再向銀行抵押，從銀行貸出款來，也完全不是問題。

一個銀行帳戶上，躺著近好幾個億存款的人，銀行會擔心對方還不起錢嗎？

更何況買房子的貸款，有房產抵押，風險本來就很低了。

房價高的時候，還可能會擔心房價突然跳水，但現在是什麼情況，房價已經跌到了一個很低的水平了，既使再跌，也跌不到那裡去了，所以銀行基本是是不會有什麼風險的。

陳紅以及很多的房產中介公司門店的房產經濟，最近突然發現，二手房的成交變得活躍了起來，這讓所有人都十分的高興，以為房地產市場要轉暖了，有意的想要抬高房價。

畢竟很多的業主放盤時，會有一個最低價，如果房產中介能夠賣出更高的價格，房產中介公司是可以拿到一筆額外分成的。

不過有的買家會砍價，業主急著要賣，也會折價賣出去，這些與中介便沒有什麼關係了，房產中介只需要以實際成交價，按照合同收取佣金便可以了。