第437章 明碼標價，房價追帝都！(第4/5 頁)

辰新區必然成為整個天海市，甚至是贛省，乃至整個中部地區的人材，產業核心地區……”

“未來房價直追魔都帝都的市中心也有可能。”

負責人的話，得到了會議室眾人的一致認可，都是紛紛點頭。

如果是別的什麼公司，企業之類的，說自己改一個新區，未來房價全國頂尖。

還是在這種華夏房價整體下滑的大背景下說這種話。

那絕對會被笑死。

但自家學院說，卻好像還真有可能實現。

而葉辰這邊略一思索，也覺得三萬這個定價，的確不算貴。

房價合理不合理，其實是相對的。

一個小縣城甚至是鎮子，要前途沒前途，要工作沒工作，要高工資沒高工資，這樣的地方房價一兩萬，那肯定是不合理的。

但星辰新區。

未來會承載星辰學院的新校區，各種各樣的附屬企業，還有諸如遊樂園這類的文旅設施。

可以說資源豐富到了極致。

這種情況下，三萬的定價，的確是不高。

未來也必然會暴漲。

想到這裡，葉辰點了點頭。

同意了三萬這個定價。

公寓加獨棟，總體商業建築面積達到了二十萬平米。

三萬一平米的話，那就是至少六十億的收入。

這還沒算商鋪，車位等銷售收入。

等正式銷售的時候，收入必然會比六十億更高。

……

“那就在過年前一週，開始銷售吧！”

“節約時間，儘量將銷售週期縮減到一週。”

“這個階段工地不施工，可以保證客戶看房安全。”

“然後等年假結束，便可以繼續施工了……”

既然確認了價格。

那葉辰思索了一下，便是直接定下了銷售日期。

不像其他房地產銷售，一直賣房。

而是在限期內銷售。

畢竟帶著客戶進正在施工的工地也不安全。

停止施工的時候，開始賣房。

房子賣完後繼續施工。

至於七天的銷售期會不會太短？

房子會不會賣不完？

葉辰覺得應該問題不大。

畢竟自家小區不用打廣告，一舉一動都有無數媒體盯著，廣告而知。

其次，光是自家學院相關的消費群體，需求便是不低。

根本不用愁房子賣不出去的問題。

而負責人也沒對七天這個時間質疑。

只是點頭表示將會提前準備好銷售團隊，到時候迎接客戶。

不過葉辰思索了一下，卻是搖了搖頭：“沒必要請銷售團隊……”

“我們的房子不需要銷售，也不需要什麼話術。”

“只要能照本宣科的將我們房子的質量，安全性，服務等優勢告訴客戶就可以。”

“我們的房子，則是直接明碼標價。”

“地產公司按照樓層，採光，位置等等因素，提前設計好每一套公寓，每一棟獨棟的價格。”

“不搞價，不套路，讓客戶自己選就行了。”

“所以到時候直接在學院，招一批本地的、有賺錢需求的新生來兼職，帶客人參觀就行了……”

葉辰話音落下。

負責人這次忍不住挑眉。

明碼標價？

讓客人自己選。

只是帶客人看看環境和房子？

這豈不是直接不需要銷售了？

要知道，房地產公司一貫需要銷售。

有些大型房地產公