第四十章:未來的房產經紀公司(第1/2 頁)
“未來是資訊的社會,網路的世界,網際網路經濟發展最快的時代,傳統的房產中介公司,地域受到了限制,人力資源也很有限,加上資金和人才,想要把房產中介公司,發展成有影響力的大公司,大集團,上市企業,是件非常困難的事情。”王大龍說道。
“房產中介公司還能發展成大集團?上市企業?”陳紅驚訝的說道。
“為什麼不能?”王大龍反問道。
“沒什麼,我只是覺得,房產中介公司賺的無非是一點中介費,進入的門檻也很低,在本地發展幾家,十幾家,幾十家分店都沒什麼,只要有幾個得力的幫手,應該還是可以管理的過來的。”陳紅說道。
“可是如果跨地區,跨省的發展房產中介公司,管理起來就很難了,你培養起來的分店店長,經理,他們自己有能力,經營好分店,分公司,他們完全可以自己開一家房產中介公司了,為什麼還要為老闆打工呢?”
“而且房產中介公司想要經營好,也不是一件簡單的事情,首先他要和房產交易的各部門,各銀行,各擔保公司等搞好關係,還有各同行之間資訊共享,互通有無,如果各店長經理,只是打一份工,賺一份工資,是很難讓他們盡心盡力做事情的。”
“另外,房產中介公司只靠賺那點手續費,其實並不是很賺錢,還需要中公司的老闆有眼力,靈活的操作。”
“比如有人急於賣房,只想儘快拿到錢,價錢會開的比市場價低上不少,這種房子如果中介公司自己出錢買下來,再轉賣給想買房的客戶,賺的差價肯定比只賺點手續費,要更賺錢,也更划算的多了。”
對於陳紅說的這些,王大龍當然是知道一些的了,重生前的王大龍,可是在房產中介公司,有過一段時間的工作經歷的,對於中介公司的各種非常規的操作,也是非常清楚的。
“陳紅,你說的都很有道理,但我想做的房產中介公司,和你說的又是不一樣的,我是這麼想的,隨著網際網路的發展,手機智慧化的到來,明年下半年,3g網路將會快速的發展普及起來,未來將會是一個流量為王的時代。”王大龍說道。
“我們的房產中介公司,將會走出傳統的經營模式,走網上賣房的路子,把房子放到網上去賣,你懂我的意思吧?”
“把房子放到網上去賣?王先生,我只知道可以在網上買衣服,買鞋子,買化妝品,甚至是買家電,可是我還真不知道,買房子也可以在網上買。”陳紅搖了搖頭,感到有點不可思議,很難理解。
“現在你可能覺得,在網上買房賣房,有點不可思議,但其實已經有公司在這麼做了,只是他們現在還沒有全國範圍內鋪開,或者說,他們的影響力,知名度還沒有達到,讓很多人知道的地步。”
王大龍又說了幾家在網上有影響力的房產經濟公司,讓她去搜尋關注一下,那些在網上賣房的企業發展模式。
目前,那些房產經紀公司的業務,還沒有在嶺東省鋪開,深鎮,東管,五羊也都還沒有出現,這些日後全國知名的房產經紀公司,在這些地方的分公司。
所以陳紅對這些企業不是很瞭解,也是很正常的事情。
同時,王大龍也談了一些,房產經紀公司發展的具體操作辦法,這些可都是那些大公司,在未來會推出來的一系列發展措施,已經經過了驗證,取得了成功效果的寶貴經驗,現在卻被王大龍搶先提出來了。
陳紅聽了之後,可是大有收穫啊!她沒有想到,房產中介公司居然還可以這樣的發展,未來甚至可以發展幾千上萬家的門店,年收入十幾億元都不在話下。
不過她也知道,前期的資金投入很大,才能夠快速的發展起來,把線下門店鋪開。
前期的關鍵還是要建好網路,以網站獲得的資