第45章 為了節稅而買房(第1/2 頁)

過完了新年，上原俊司就要著手準備回學院上學的事情了，把要穿的衣服準備好放在行李箱裡，要給文森特先生、佩克斯老師和艾蓮娜老師以及梅斯、菲歐娜他們帶的新年禮物也要準備好。 上原俊司在4日的上午接到了田中友幸打過來的電話，說是之前作曲的報酬已經打到他的賬號裡了，讓他去查收一下。 趁著去銀行查賬的機會，上原俊司也趁機去查了一下去年和前年作詞作曲的版稅收入。 從三井住友銀行的銀行櫃員那裡得知他現在名下的個人賬戶和工作室賬戶現在一共還有5312萬円的餘額。 個人賬戶裡最大的一筆是寫給山口百惠的《良日啟程》的唱片版稅，大約有700萬円（稅後），剩下的4600萬円都是在工作室的賬戶裡，有之前沒有兌換的錢，也有這段時間其他歌曲的唱片版稅。 聽給工作室做財報的會計事務所說以工作室的名義購買固定資產還可以進行一部分的抵稅。 這讓上原俊司有些心動，每次因為工作在清瀨和東京之間來回實在是太麻煩了，不如趁現在購入一套房產，這樣以後在東京也有一個落腳的地方。 上原俊司想到這裡，從揹包的筆記本里翻出了濱田理惠的電話，找了個電話亭給她撥過去，過了一會從電話的另一頭傳來一位年輕女性的聲音。 “摩西~摩西~，這裡是三菱地所株式會社代官山店的濱田理惠。” “濱田桑，我是之前找你租過房子的上原俊司。” “啊，是上原桑，我記得你，怎麼？是要租房子嗎？” “不是，我是想買房子。” “秋豆麻袋，上原桑，你剛才說的是要買房子對吧？” “沒錯，是買房子。” “沒問題的，上原桑，你現在在哪裡？我過去找你。” “我現在在三井住友銀行新宿支行這邊。” “請稍等我二十分鐘，我過會就到。” 大約等了二十多分鐘後，風風火火的濱田理惠從車上下來，過來就跟上原俊司道歉。 “私密馬賽，上原桑，路上有點堵車，沒能按時到達。” “呆膠布~呆膠布~堵車也是沒辦法的。” “上原桑，請上車，我帶你去我們店裡看看，你也提一下對房子的要求。” “嗨~” 雖說東京的房子不愁賣，但是如果能多賣出去一套，那也總比沒有來得好。 大約在路上開了半個小時，車子停在了三菱地所株式會社代官山店的門口。 濱田理惠帶著上原俊司到接待室就坐，然後去準備茶水，不一會兒，濱田理惠端著一杯綠茶放在上原俊司面前的茶几上，開始詢問起上原俊司的購房要求。 “濱田桑，這次購買房子的預算是4000萬円，地段倒是不挑，公寓和一戶建都可以，當然有一戶建是最好的，最主要的要求是安靜，因為我有時候要練琴，怕吵到別人。” “上原桑，目前東京平均的房價差不多在100萬円一坪左右，除了千代田區、港區、中央區以外，其他區的價格相差不是特別大，當然越靠近這三個區，房價越高。” “那麼澀谷區或者新宿區呢？” “澀谷和新宿的區位差不多，相對來說新宿的位置更好一些。” “那麼濱田桑，你現在有推薦的地方嗎？” “根據上原桑你剛才說的預算和要求，倒是有幾個參考的地方。在離這不遠的代官山公園旁邊，有一套一戶建，佔地面積大約是33坪，建築面積差不多有25坪，你如果感興趣的話，我可以帶你過去看看。” “那就太好了，勞煩濱田桑了。” 從三菱地所代官山店出來，濱田理惠駕駛著汽車開了大約5分鐘左右，就到了目的地。 在代官山公園的北側，離著主路不遠，有一幢2層結構的一戶建。 房齡看起來並不長，房子看起來還比較新，周邊的建築大多數是獨門獨院的一戶建為主，而且間隔的比較開。 靠近馬路的是近兩米高的圍牆，從大門進入後，首先要穿過一片小小的草坪。 濱田理惠從口袋裡拿出鑰匙開啟房子的門，給上原俊司介紹道。 “上原桑，這幢房子原來的房主移民到國外了，所以委託我們會社幫忙處理房產。” “這幢房子呢，房齡目前只有7