第46章 誤信樓王風水，入住後悔莫及(第1/3 頁)

大家好，歡迎收聽春風來易術講堂。

今天，我們來講一講誤性樓王風水，入住後悔莫及，買過房的同學都知道，同一個小區，同樣的戶型，開發商的定價它是有區別的。

開發商的定價標準，主要是根據住宅採光效果，朝向，外部小區環境，樓層數等因素進行綜合考慮。

因為樓盤就大，從位置上來說，肯定是有好有壞。

比如說同樣戶型，總價100萬的房子，你如果選擇視野更好的一棟單元樓，售樓的銷售人員他就可能會告訴你。

你如果要買這棟，你可能就得加錢。

問題就來了，加的這個錢到底給的冤枉不冤枉，划算不划算？

或者是說是不是體現出了它應有的價值。

我們接下來就會講樓王到底好不好，這個無法一概而論，但是我們要明白一個道理，所謂的樓王，它是一種商業營銷模式，因為我看了這麼多年風水，大小樓盤我也看過無數個了，所謂的樓王很多在風水層面上它是存在明顯問題的。

前段時間就有一個客戶來諮詢我風水的問題，他當初買的是期房，買房的時候，銷售人員估計是看他們挺有錢的。

極力勸說他們買小區的樓王，也就是進入小區大門直對的一棟單元樓，樓的前面，有一個人工湖，視野比較開闊。

他們夫妻兩個，這個是心在動，錢在燒，經不住這個銷售的遊說，就選了這個樓王中間層的一個位置。

房子買了，剩下來的，就是漫長的等待，等待交房。

這個時候大家會幹嘛？

很奇怪，很多人買房之前不關注風水，著急就買了，買完之後，他才開始去關注風水，拿著自己的戶型圖，在網上查檢視，看看有沒有什麼問題，結果不查不知道，一查就發現問題一大堆，然後就愁眉苦臉了，怎麼辦？

我說實話，這個真的沒有什麼辦法，買期房，就是這樣，60%你都是靠賭運氣，房子沒建好之前，什麼可能性都會有，比如說你看規劃圖，小區裡邊有一個人工湖吧，可能交房之後你再去看，它就是一個小水池而已。

前幾天不是有一個新聞嗎，有個地方的一個樓盤，他玩得更狠，連湖水他都是用這個油漆給畫出來的。估計是修到一半沒錢了。

當然，你可能會說買大開發商的房子就可以避免這個問題，確實保障的是更高一些。

但是，始終你要保持清醒的是什麼？

房子沒有親眼看到之前，你不要迷信這個宣傳資料就拿風水來說，我經常去看一些大的樓盤，客戶就領著我去他家，在路上他可能就會說，老師，你不知道，我聽說這個開發商特別牛，花了幾百萬請了一個風水大師過來。

看的一個地方小區風水應該是特別好的。

其實他的話外之一，就是他買的這裡的房子，風水應該是很好的，你看這裡其實就有一個問題了。

我們想一想，開發商他其實只管修房子，他會去管你們每家每戶的風水好不好嗎？

我想他們可能還沒有這麼博愛吧，對不對？

所以這裡，我覺得就有一個誤區了。

我給大家解開這個疑問，開發商為什麼要找風水師？

因為我也做過這些事情，所以我有發言權。

首先，不是每個開發商都會關注風水問題，這個呀，還是得因人而異。

比如說我在某個城市看的一個別墅盤，當初就是老闆他先找到的我，為什麼，因為他自己想在這裡住，所以他就請我給看看樓盤應該怎麼建。

他應該住在哪個方位。

最後，我就給他選了一個龍頭的位置。

後來小區業主都知道小區開發商老闆住在這個地方，我當